서울북부지법 2015타경13317-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-15 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-09-25 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3165만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

189.60㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

5491만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

정릉동 834

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

이영순

소유자

이영순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />변은 단독주택, 자연림 및 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 3 토지는 차량접근이 가능하나, 기호 2 토지는 차량접근이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 볼 때 제반 대중교통사정 <br />은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 공히 완경사 지대내 부정형 토지로서 기호 1, 2 토지는 단독주택 및 자연림 등으로 이용중이며, 기호 3 토지는 단독주택, 전, 잡종지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 서측으로 노폭 약 3미터내외의 현황도로에 접하며, 기호 2 토지는 지적도 및 현황 맹지이며, 기호 3 토지는 남측으로 노폭 약 3미터내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(가) 기호 1 토지<br />제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(정릉3동,자세한사항별도확인:주거 정비과), 녹지(<br />저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권<br />역, <추가기재>지구단위계획결정고시일: 2006.11.9(서고시 제2006-376호)임. <br /><br />(나) 기호 2, 3 토지<br />제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(정릉3동,자세한사항별도확인:주거 정비과), 가축<br />사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권 역, <추가기<br />재>지구단위계획결정고시일: 2006.11.9(서고시 제2006-376호)임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1-3 토지 지상에 소유자불명의 제시외건물(무허가건물)이 수채 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 산1-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 산96 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 정릉동 834 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 전입세대열람한 바, 36명이 확인되었고, 현장의 현황은 제시외 건물이 광범위하게 흩어져 산재하여 있고, 경계도 분명하지 않아 정확한 임차인 현황을 파악하는데 한계가 있음 * 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임

부동산표시목록

가등기권자

조○○

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

명○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

신○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장여일.

공유자

장여일..

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

황○○

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

주식회사 스마일에셋금융

근저당권자

주식회사 스마일에셋플러스대부

압류권자

고양세무서(부가가치세1과)

압류권자

부천세무서(재산세과)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-18 · 서울특별시 성북구 정릉동 834 · 전 4492㎡ (갑구 33번 이영순 지분 948/22460 전부)

주변

학군

• 458m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 594m · 국민대학교 명원민속관
• 604m · 국민대학교 · 대학교
• 620m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 623m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 688m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 726m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 1050m · 북악중학교 · 중학교
• 1121m · 서경대학교 · 대학교
• 1260m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 1284m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 1318m · 서울미양초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 도광사 · 성북06
• 141m · 넓은마당 · 성북06
• 206m · 대진여객차고지 · 1113, 143, 162
• 210m · 정릉북한산국립공원입구 · 1020, 110A고려대, 110B국민대
• 291m · 산림초소 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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