서울북부지법 2015타경13362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4497만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.21㎡ (27.9평)

토지면적

104.10㎡ (31.5평)

제시외면적

37.00

보증금

2449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8775만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

겸재로

건물 · 대지권

건물

92.21㎡ (27.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

면목동 150-26

호

단층

당사자

채권자

이문1동2동새마을금고(구:이문1.3동새마을금고)

채무자

서정열

소유자

서정열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 면동초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 근거리에<br />지하철7호선 면목역이 위치하여 교통상황은 무난한 편임,<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형으로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약3m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제<br />권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물은 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택으로서<br />외 벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 하이새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3,주방1,욕실1)로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 내부구조도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실(5.62㎡)은 현황멸실임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 150-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 겸재로 118-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 현재 지하는 없다고 구소현 진술 * 건물 출입문 쪽에 `령일암`이라는 간판등 부착물이 여러개 있음

부동산표시목록

가압류권자

문○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

임차인

구○○

임차인

김○○

채권자

이문1동2동새마을금고(구:이문1.3동새마을금고)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 서울특별시 중랑구 면목동 150-26 · 대 104.1㎡
• 16-04-25 · 서울특별시 중랑구 겸재로 118-4 · 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 49.59㎡ 지하실 5.62㎡ 제시외-거실등 패널및새시조패널지붕 37.0㎡

주변

학군

• 409m · 중목초등학교
• 413m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 538m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 541m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 776m · 면목초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 879m · 전동중학교 · 중학교
• 897m · 한국디지털융합직업전문학교
• 962m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 1039m · 서울은석초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 하나은행면목지점 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02
• 125m · 면목2동사거리 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 129m · 면목2동사거리 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 320, 8146, N61
• 151m · 장안시장 · 146, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 196m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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