서울북부지법 2015타경13836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-24 · 경매접수
2. 15-07-27 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.94㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

용마산로117길

건물 · 대지권

건물

24.94㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 800

당사자

채권자

로얄앤컴퍼니 주식회사

채무자

김성봉

소유자

권복례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 신내동 망우사거리 북측 인근에 위치하며 부근은 소규모아파트단지<br />와 빌라, 점포 및 상가가 혼재되어 있는 지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린<br />생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 병원 등<br />의 편익시설이 위치하고 있어 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 인접해 위치하고, 지하철역 망우역<br />(경의,중앙)이 도보로 약10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 11층건 중 1층 104호로서, <br />외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 <br />내벽 및 천정 등 : 인테리어 치장 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포 : 실내포차 "술"<br />(인근 점포의 점유자로부터 협조받은 범위내의 탐문조사에 의거 개략적으로 위치<br /> 확인하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공통위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2001.12.19일이며, 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상11층 규모의 주상복합으로 집합건축물대장상 총 41세<br /> 대/2호임.<br />(3)기 타 : 본건의 위치확인은 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면상에 호<br /> 수표시가 없어 인근 점포 점유자로부터 협조받은 범위내의 탐문내<br /> 용을 참조하여 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실 확인시 다소<br /> 상이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로117길 8, 1층104호 (신내동,동광오뜨빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

소유자

권○○

임차인

명○○

채권자

로얄앤컴퍼니 주식회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-21 · 서울특별시 중랑구 용마산로117길 8, 1층104호 (신내동,동광오뜨빌) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 11층 아파트 1층 생활편익시설 250.6089㎡,계단실 54.8763㎡ 2층 415.3952㎡ 3층 415.3952㎡ 4층 415.3952㎡ 5층 415.3952㎡ 6층 415.3952㎡ 7층 415.3952㎡ 8층 415.3952㎡ 9층 415.3952㎡ 10층 224.7968㎡ 11층 188.3544㎡ 지층 생활편익시설 181.0655㎡,주차장 549.4814㎡ 발전기실,창고 화장실 196.2738㎡ 옥탑1층 기계실(면적제외) 30.24㎡ 옥탑2층 기계실(면적제외) 23.52㎡ 1층 조적조 경비실 7.56㎡ 철근콘크리트조 24.9444㎡

주변

학군

• 397m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 414m · 신내초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 493m · 엠아이티아카데미
• 518m · 영란여자중학교 · 중학교
• 540m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 562m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 572m · 봉화중학교 · 중학교
• 613m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 615m · 봉화중학교 본관
• 644m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울면북초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 망우사거리 · 2113
• 46m · 능산지하차도 · 2016, 240, 242, 260, 707, N26
• 79m · 능산지하차도 · 707
• 164m · 우림시장.망우사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 166m · 하나은행망우동지점 · 2236, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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