서울북부지법 2015타경15689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3871만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.20㎡ (33.9평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

2.20

보증금

3387만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

솔샘로15가길

건물 · 대지권

건물

112.20㎡ (33.9평) · 단독주택

대지권

정릉동 760-33

당사자

채권자

고영배

채무자

이병한

소유자

이병한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "경국사" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택·다가구주택<br />및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 경사지의 대체로 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2m내외, 서측으로 노폭 약 2m - 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(정릉3동,자세한사항별도확인;주거정비과)<br />,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,<추가기재>지구단위계획결정고시일:2006.11.9(서고시 제2006-376호).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가):<br />시멘트블록조 시멘트기와지붕 1층 주택으로<br />(사용승인일 : 1985.06.30)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.<br />창호 : 샷시창 등.<br /><br />2-(나):<br />시멘트블럭조 스라브지붕 1층 야외 화장실 등으로<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가):단독주택, 2-(나):창고 및 화장실(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러에 의한 난방설비, LPG가스에 의한 취사설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 2-(나)는 공부상 스레트지붕이나, 현황은 스라브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /> <br /> 2. 정릉골주택재개발사업지역(통칭)에 해당하며, 현재 재개발사업조합구성 동의서를<br /> 징구단계임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 760-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 솔샘로15가길 62-45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(환경과)

근저당권자

배윤범[양도인:주식회사 푸른자산관리(양도인:성북신용협동조합)]

근저당권자

배윤범[양도인:주식회사 푸른자산관리(양도인:성북신용협동조합)].

근저당권자

배윤범[양도인:주식회사 푸른자산관리(양도인:성북신용협동조합)]..

근저당권자

배윤범[양도인:주식회사 푸른자산관리(양도인:성북신용협동조합)]...

근저당권자

성북신용협동조합

근저당권자

성북신용협동조합.

근저당권자

성북신용협동조합..

근저당권자

성북신용협동조합...

근저당권자

앤알캐피탈 주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차인

조○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 서울특별시 성북구 정릉동 760-33 · 대 212㎡
• 16-03-07 · 서울특별시 성북구 솔샘로15가길 62-45 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 및 시멘트블록조스레트지붕 단층주택 55㎡ 구조 시멘트블록조 시멘트기와 45.08㎡ 시멘트블록조스레트 9.92㎡ 제시외-보일러실 벽체이용벽돌조슬래브 0.7㎡ -보일러실 벽체이용스레트조스레트 1.5㎡

주변

학군

• 338m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 470m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 487m · 국민대학교 명원민속관
• 527m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 569m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 628m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 631m · 국민대학교 · 대학교
• 887m · 북악중학교 · 중학교
• 941m · 서경대학교 · 대학교
• 1066m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 삼각산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 도광사 · 성북06
• 204m · 넓은마당 · 성북06
• 258m · 산장아파트 · 성북06
• 263m · 정릉산장아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 285m · 정릉대우아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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