서울북부지법 2015타경16873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-22 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.65㎡ (19.3평)

건물면적

86.49㎡ (26.2평)

토지면적

63.65㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2863만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

창경궁로35다길

건물 · 대지권

건물

86.49㎡ (26.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

성북동 130-11 · 63.65㎡ (19.3평)

호

4층

당사자

채권자

김광태

채무자

정정호

소유자

정정호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "경신고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산<br />(연립주택)으로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하고 있는 기존<br />주택지역 으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 전철 4호선 "한성대입구역", 인근에 노선버<br />스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,<br /><br />외벽: 붉은 벽돌마감 등,<br />내벽: 벽지마감, 욕실 타일마감 등,<br />창호: 목재, 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 북측 발코니의 외부 창이 파손되어 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 북향경사면의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 자연경관지구, 지구단위계<br />획구역(성북동 역사문화지구), 공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 집합건축물대장 없음.<br />- 발코니 강화유리창 등이 파손상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 130-11 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가등기권자

장○○

가등기권자

정○○

가등기권자

정○○

가압류권자

선○○

가압류권자

성북2동새마을금고

가압류권자

심○○

가압류권자

파산자 주식회사 오렌지신용금고의 공동파산관재인 이상호, 한○○

가압류권자

한○○

가처분권자

선○○

가처분권자

선정원.

가처분권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

김○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

차○○

압류권자

서울특별시성북구

임차인

강○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 성북구 성북동 130-11 1층103호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 연립주택 1층 525.30㎡ 2층 522.18㎡ 3층 510.90㎡ 4층 483.85㎡ 지하층 506.76㎡ 철근콘크리트조 86.49㎡

주변

학군

• 124m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 237m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 258m · 성북초등학교 · 초등학교
• 282m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 309m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 431m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 618m · 동구여자중학교 · 중학교
• 658m · 삼선중학교 · 중학교
• 861m · 길상사 불교대학
• 867m · 동성중고등학교

버스

• 69m · 홍익대부속중고등학교입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 84m · 홍익대부속중고등학교입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 151m · 경신중고입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 190m · 경신중고입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 200m · 성북초교.성북선잠박물관 · 1111, 1112, 2112, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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