서울북부지법 2015타경18091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-13 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.28㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2224만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

겸재로61가길

건물 · 대지권

건물

47.28㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 529-4

당사자

채권자

롯데카드 주식회사

채무자

장지은

소유자

장지은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 연립· 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 402호로서,<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2014.08.20 임)<br /><br />외벽 : 대리석 및 치장벽돌붙힘 마감등.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 (방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로각지 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서상"에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대사항은 미상임.<br /><br />② "집합건축물대장(전유부,갑)" 등본상에 위반건축물 등재 : 2014-12-29 [ 8㎡ 판넬/판넬 402호/주거], 테라스부분 전체로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 겸재로61가길 21-7, 4층402호 (망우동,승우뜨라네) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 민원 창구 담당자의 진술에 의하면 `529-4`가 대표지번이라고 함 * 뜨라네

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 고려저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

롯데카드 주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 서울특별시 중랑구 겸재로61가길 21-7, 4층402호 (망우동,승우뜨라네) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 공동주택 1층 18.36㎡계단실 2층 107.52㎡ 3층 107.52㎡ 4층 112.92㎡ 5층 103.92㎡ 6층 71.34㎡ 옥탑1층 14.98㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.28㎡

주변

학군

• 184m · 혜원여자중고학교
• 312m · 면일초등학교 · 초등학교
• 562m · 서일대학교 · 대학교
• 568m · 엠아이티아카데미
• 704m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 746m · 면목초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 796m · 면목고등학교 · 고등학교
• 817m · 중화중학교 · 중학교
• 878m · 봉화중학교 본관
• 879m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 129m · 혜원여중고후문 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242
• 139m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 157m · 혜원여중고후문 · 1213, 2013, 2227, 242
• 205m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 237m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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