서울북부지법 2015타경18213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-14 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4618만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 618

호

23층

당사자

채권자

조효수

채무자

백기덕

소유자

백기덕

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 동성아파트 제13동 23층 아파트내 제10층 제1007호로서(사용승인일 :1997.05.07)<br />외벽 : 몰탈위페인트마감 등<br />창호 : 하이섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(동성아파트)로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 난방설비, 엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 상하수도, 소화전 등 주거용으로 기본설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 6필 일단의 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 신내로가 소재하고, 단지내외로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-618: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br />-789: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br />-791: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br />-791-3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br />-791-5, 667-2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 110, 13동 10층1007호 (신내동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 민원 창구 담당자의 진술에 의하면 `618`이 대표지번이라고 함

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

조○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 서울특별시 중랑구 신내로 110, 13동 10층1007호 (신내동,동성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 811.69㎡ 2층 800.89㎡ 3층 800.89㎡ 4층 800.89㎡ 5층 791.44㎡ 6층 791.44㎡ 7층 791.44㎡ 8층 791.44㎡ 9층 791.44㎡ 10층 791.44㎡ 11층 791.44㎡ 12층 791.44㎡ 13층 791.44㎡ 14층 791.44㎡ 15층 791.44㎡ 16층 791.44㎡ 17층 791.44㎡ 18층 649.88㎡ 19층 395.72㎡ 20층 395.72㎡ 21층 395.72㎡ 22층 395.72㎡ 23층 254.16㎡ 지층 782.64㎡ 철근콘크리트조 84.08㎡

주변

학군

• 399m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 504m · 신현고등학교 · 고등학교
• 567m · 신내초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 604m · 신현중학교 · 중학교
• 608m · 신현중학교 · 중학교
• 630m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 694m · 봉화초등교
• 773m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 796m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 813m · IYF 링컨학교

버스

• 92m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 118m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273
• 132m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 137m · 신내동성1.2차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 152m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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