서울북부지법 2015타경18596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-13 · 배당요구종기
4. 16-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7735만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.95㎡ (103.1평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

36.10

보증금

5773만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2750만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

동소문로42길

건물 · 대지권

건물

340.95㎡ (103.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

하월곡동 88-192

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김효정 외 1

소유자

김효정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "지하철4호선 길음역" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 상업용건물, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선(길음역)이 소재<br />하는 바 정류장·역까지지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m), 정비구역, 재정비촉진지구(2015-06-11), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조평슬래브지붕 4층 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

유흥업소 및 숙소로 이용중임.<br />(※상세 이용상황은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건축과58550-6683(2004.10.29)호에 의거 위반건축물로 표시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 하월곡동 88-192 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 동소문로42길 8 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

* 본 건 동소문로42길 8 현황조사에 대하여 현장방문을 한 바, 속칭 `텍사스촌` 지역임. * 주민탐문에 의하면 지하 1,2층은 술파는 룸이고, 지상1층은 대기실이고, 지상 3,4층은 종업원(아가씨) 숙소로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과-세외)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과-세외)

압류권자

서울특별시성북구(주택관리과)

압류권자

서울특별시성북구(환경과)

유치권자

장○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○(영문이름 : Hyo jeong Kim)

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 서울특별시 성북구 하월곡동 88-192 · 대 99㎡
• 16-11-21 · 서울특별시 성북구 동소문로42길 8 · 철근콘크리트조및 조적조평슬래브지 붕4층 근린생활시설및 주택 지층68.64㎡ 근린생활시설(소매점) 1층59.03㎡ 근린생활시설(소매점) 2층59.03㎡ 근린생활시설(소매점) 3층59.03㎡주택(1가구) 4층51.83㎡ 옥탑층7.29㎡ 물탱크실(연면적에서제외) 구조-지-2층철근콘크리트조 3-4층조적조 제시외-통로 판넬조판넬지붕 4㎡ -창고 벽체이용알루미늄샷시조샷시지붕 8.55㎡ -창고 시멘트벽돌조슬라브지붕 2.4㎡ -창고 시멘트벽돌조슬라브지붕 21.15㎡

주변

학군

• 419m · 숭곡중학교 · 중학교
• 436m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 494m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 679m · 계성고등학교 · 고등학교
• 730m · 미아초등학교 · 초등학교
• 794m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 883m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 940m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 996m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 창문여중여고
• 1126m · 창문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 길음2동주민센터 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 150, 151, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 61m · 힐스테이트입구 · 성북21
• 78m · 길음2동주민센터 · 성북09
• 109m · 길음2동주민센터 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 150, 151, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 192m · 길음역10번출구 · 1113, 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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