서울북부지법 2015타경19513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-01-22 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.45㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

8650만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8237만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

138.45㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하월곡동 46-73

호

41층

당사자

채권자

주식회사 유엠에스

채무자

방기택

소유자

방기택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 지하철 6호선 "월곡역(동덕여대)" 서측 인<br /> 근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반<br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "월곡역<br /> (동덕여대)"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 32층 102-3203호로서,<br /> (사용승인일자: 2010.07.02)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한<br /> 개별난방방식 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 29m, 남서측으로 노폭 약 5m의<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(월곡생활권, 중심자세한사항별도확인:<br /> 도시계획과), 도로(접함), 도로(접함), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 32층102-3203호 (하월곡동,코업스타클래스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 유일

배당요구권자

주식회사 대성실업

임차인

신○○

채권자

주식회사 유엠에스

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 32층102-3203호 (하월곡동,코업스타클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트)판매시설,업무시설,문화 및 집회시설 지하1층 10,341.48㎡ 19층 791.41㎡ 지하2층 10,448.95㎡ 20층 791.41㎡ 지하3층 10,508.24㎡ 21층 791.41㎡ 지하4층 10,620.7㎡ 22층 791.41㎡ 지하5층 10,201.58㎡ 23층 791.41㎡ 1층 5,911.81㎡ 24층 791.41㎡ 2층 5,438.17㎡ 25층 791.41㎡ 3층 5,504.34㎡ 26층 791.41㎡ 4층 5,189.46㎡ 27층 791.41㎡ 5층 5,124.55㎡ 28층 791.41㎡ 6층 5,373.16㎡ 29층 791.41㎡ 7층 5,084.33㎡ 30층 791.41㎡ 8층 5,332.94㎡ 31층 791.41㎡ 9층 2,373.86㎡ 32층 791.41㎡ 10층 2,236.86㎡ 33층 791.41㎡ 11층 1,944㎡ 34층 791.41㎡ 12층 859.57㎡ 35층 791.41㎡ 13층 791.41㎡ 36층 791.41㎡ 14층 791.41㎡ 37층 791.41㎡ 15층 791.41㎡ 38층 791.41㎡ 16층 791.41㎡ 39층 791.41㎡ 17층 791.41㎡ 40층 419.24㎡ 18층 791.41㎡ 41층 419.24㎡ 철근콘크리트구조 138.45㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 313m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 468m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 543m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 763m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 819m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 871m · 월곡중학교 · 중학교
• 881m · 월곡중학교 · 중학교
• 905m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1013m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한국국방연구원 · 대학교

버스

• 91m · 월곡역 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 141m · 성북구보건소 · 1017, 1111, 1113, 120, 173, N51
• 218m · 월곡역 · 1111, 120, 173, N51
• 248m · 동덕여대앞 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 249m · 월곡래미안루나밸리 · 1226

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다