서울북부지법 2015타경20025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 63억 7457만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

688.85㎡ (208.4평)

토지면적

1143.00㎡ (345.8평)

제시외면적

20.50

보증금

6억 3745만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

선잠로5길

건물 · 대지권

건물

688.85㎡ (208.4평) · 벽돌조 · 상가

대지권

성북동 26-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사 코너스톤알이에이엠 외 1

채무자

오덕균 외 1

소유자

주식회사 씨앤케이다이아몬드

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 성북구 성북동 길상사 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각국 대사관 및 대사관저, 고급단독주택 및 다세대주택, 미술관 및 갤러리 등으로 형성되어 있는 고급<br />주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(문화 및 집회시설 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로, 북서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장현황도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(2013-11-28)(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층건 (일부 철근콘크리트조)으로서,<br /> 외벽 : 외장석 및 복합알루미늄쉬트판넬마감 등 (일부 드라이비트마감) <br /> 내벽 : 벽지 등 내부(갤러리)인테리어마감<br /> 바닥 : 인조대리석, 데코타일 및 목재마루 등 마감<br /> 창호 : 페어글래스 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

문화 및 집회시설(통칭 OVOCO 갤러리(Diamond Gallery & CAFE))로서,<br /> 1 층 : 문화 및 집회시설(갤러리 전시장 및 카페 등)<br /> 2 층 : 문화 및 집회시설(갤러리 전시장 및 사무실 등)<br /> 옥탑1층 : 채광실 및 다용도실<br /> 지층 : 문화 및 집회시설(다용도실)<br /> 부속건물 지층 : 차고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 천정에어콘에 의한 냉난방설비, 화재경보설비, 방송설비, CCTV설비, 기타 Secom 보안시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

옥탑1층의 공부상면적은 11.01㎡이나 실측면적은 26.68㎡(5.8m x 4.6m)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 부속건물 지1층에 지하주차장시설 (총주차대수: 약2대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 26-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 선잠로5길 15 · 건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

서울특별시성북구(환경과)

교부권자

종로세무서(법인납세과)

근저당권자

주식회사 부림저축은행

근저당권자

주식회사 씨앤케이인터내셔널

소유자

주식회사 씨앤케이다이아몬드

임차인

다원국제산업투자(주) 대표 리앙하이준(국적:중국)

채권자

주식회사 코너스톤알이에이엠

채권자

홍○○

채무자

오○○

채무자

주식회사 씨앤케이마이닝

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 서울특별시 성북구 성북동 26-4 · 대 1143㎡
• 16-07-25 · 서울특별시 성북구 선잠로5길 15 · 벽돌조 스라브지붕 2층 문화및집회시설 1층 278.31㎡ 2층 277.93㎡ 옥탑1층 11.01㎡(연면적제외) 지1층 48.30㎡ 부속건물 지1층 연와조 스라브지붕 차고 52.8㎡ 제시외-창고 (연벽)판넬조판넬지붕단층 12.5㎡ -창고 (연벽)판넬조판넬지붕단층 8.0㎡

주변

학군

• 220m · 길상사 불교대학
• 372m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 414m · 성북초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 710m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 715m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 722m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 954m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 982m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 1045m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 1090m · 동구여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 성북빌리지 · 성북02
• 112m · 북악슈퍼 · 성북02
• 126m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 154m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 217m · 성북동성당 · 성북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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