서울북부지법 2015타경20032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

5142만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

중랑천로

건물 · 대지권

건물

35.64㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상봉동 137-15

당사자

채권자

중화2동새마을금고

채무자

최상식 외 1

소유자

최상식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울우유협동조합" 북측에 소재하며, 주변은 근린생활시설 및 업무시설, 주상용 및 다세대주택, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 중랑역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 상봉오피스텔 5층 건 내 1층 제106호로서<br />(사용승인일 : 1988.04.30)<br />외벽 : 석재 및 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 주차장 등의 설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 평탄한 부정형의 토지로, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 인근으로 동부간선도로, 북측 인근으로 망우로가 소재하고, 본건 동측 및 서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 77, 1층106호 (상봉동,상봉오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행(2015카단47121)

가압류권자

주식회사 신한은행(2015카단49545)

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

잠실세무서

임차인

고영만 대광건설(주)

채권자

중화2동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최상식의 파산관재인 변호사 조정래

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 77, 1층106호 (상봉동,상봉오피스텔) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설 1층 1149.72㎡ 2층 1149.72㎡ 3층 1149.72㎡ 4층 1149.72㎡ 5층 1149.72㎡ 지층 1149.72㎡ (용도:지층 주차장,1층 사무실, 소매점,2층.3층.4층.5층 업무 시설) 세멘벽돌조 평 슬래브지붕 단층 수위실 1층 18.0㎡(수위실) 지층 50.00㎡(전기실) 철근콘크리트조 35.64㎡

주변

학군

• 459m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 465m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 667m · 중목초등학교
• 704m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 713m · 한국디지털융합직업전문학교
• 725m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 726m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 756m · 전동중학교 · 중학교
• 821m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 1081m · 휘경중학교 · 중학교
• 1127m · 휘경여중고등학교

버스

• 48m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271
• 91m · 중랑교(미정차) · 3100, 3100N, 3500, 3600
• 127m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271, 320
• 177m · 중랑세무서 · 2114, 2115
• 279m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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