서울북부지법 2015타경20070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6687만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.48㎡ (41.9평)

토지면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

45.60

보증금

3668만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

1계 · 910-3671

건물 · 대지권

건물

138.48㎡ (41.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼선동2가 341

호

2층

당사자

채권자

김진순

채무자

이동우

소유자

임숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가에 소재하며, “한성대학교” 북측 인근 삼선5주택 <br />재개발정비사업지구 내에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 다세대 및 연립주택 등의<br />공동주택과 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다가구용 단독주택 부지로 이용하고 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측과 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 재개발구역<도시 및 <br />주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건이 소재하는 삼선5주택재개발정비사업지구는 기준시점 현재 사업시행인가 신청 <br /> 후 협의 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 자세한 사항은 성북구청 주거정비과 재개<br /> 발1팀 (☎ 02-2241-2862) 또는 조합사무실(☎ 02-3675-3359)로 문의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌조 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용 중입니다.(후면 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다. <br /><br />② 본건 건물의 일부(1층 및 제시 외 물건㉥)는 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인해<br /> 내부조사가 불가하여 본건 평가전례, 외부관찰, 탐문조사 등에 근거하여 내부구조 및<br /> 마감자재 등의 현황을 파악한바 실제 현황과는 차이가 있을 수 있으며, 대상물건이<br /> 현황용도 등에 따른 통상적인 이용·관리 하에 있음을 전제로 감정평가 하였으니 <br /> 경매 진행시 유의하시기 바라며, 제반내역에 대해 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />③ 본건 건물에는 후면 “건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 물건이 소재하며<br /> 제시외 물건의 면적은 개략적 실측 및 목측에 의하였으므로, 정확한 확정측량면적과<br /> 차이가 발생할 수 있는바 경매 진행시 참고 바라며, 건물의 위치, 이용 상태, 건물경 <br /> 계 등은 경매 참여시 재확인하시기 바라며, 제시외물건의 일괄경매 여부에 대하여 <br /> 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />④ 본건 건물은 일반건축물대장상에 위반건축물 표시[2008.01.14. 내용:주거(판넬/판넬)<br /> 위반면적:30㎡]가 되어 있는 바, 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼선동2가 341 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 삼선교로14길 93 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

* 건물구조가 외관상 3층으로 보임. * 주민탐문 진술에 의하면 소유자는 이곳에 거주하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

유○○(2006카단65)

가압류권자

유○○(2006카단66)

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

교부권자

성북세무서(재산법인납세과)

소유자

임○○

압류권자

기획재정부

압류권자

서울특별시성북구(세무1과(세외))

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

서울특별시성북구(주택관리과)

압류권자

성북세무서(재산법인세과)

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

임○○

전세권자

욱구장학회

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 서울특별시 성북구 삼선동2가 341 · 대 60.5㎡
• 16-05-02 · 서울특별시 성북구 삼선교로14길 93 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다가구용 단독주택(3가구) 1층 30.24㎡ 2층 30.24㎡ 지하실 32.40㎡ 제시외-계단실 벽체이용샷시조 5.9㎡ -다용도실 벽체이용샷시조 1.8㎡ -다용도실 벽체이용샷시조 1.8㎡ -계단 철골조 3.9㎡ -보일러실 판넬조 0.3㎡ -주택 벽돌및판넬조 31.9㎡

주변

학군

• 107m · 한성대학교 · 대학교
• 121m · 한성대학교 · 대학교
• 172m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 205m · 한성대학교 · 대학교
• 233m · 한성여자중학교 · 중학교
• 307m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 366m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 414m · 명신초등학교 · 초등학교
• 442m · 경동고등학교 · 고등학교
• 460m · 한성대학교 · 대학교
• 504m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 584m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 한양슈퍼앞 · 성북02
• 69m · (구)법화사 · 성북02
• 173m · 한성대정문 · 성북02
• 204m · 한성대입구사거리 · 성북02
• 265m · 한성대입구3거리 · 성북02, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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