서울북부지법 2015타경21394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.94㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

19.94㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

면목동 524-13

호

6층

당사자

채권자

주식회사 블랙스톤리조트

채무자

장정문

소유자

이달순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역" 동측 근거리에 위치하는 구분건물(통칭 "누리홈타운")로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(지하철7호선 "사가정역")이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브위지붕 6층 중 6층 601호로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(통칭 "누리홈타운")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6m 및 용마산로와 각각 접하고 있으며, 서측으로 약 3m의 도로와 접하구 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

면목동 524-13 : 도시지역(2003-08-28), 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br />면목동 524-14 : 도시지역(2003-08-28), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br />면목동 524-13 : 도시지역(2003-08-28), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경재제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 사가정로 428-9, 6층601호 (면목동,누리홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 노원지사(징수부)

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

이○○

임차인

강○○

채권자

주식회사 블랙스톤리조트

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 서울특별시 중랑구 사가정로 428-9, 6층601호 (면목동,누리홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브위지붕 6층 도시형생활주택및 근린생활시설 1층22.42㎡ 2층129.55㎡ 3층129.55㎡ 4층129.55㎡ 5층129.83㎡ 6층120.64㎡ 옥탑1층12.35㎡ 철근콘크리트조 19.94㎡

주변

학군

• 422m · 면중초등학교 · 초등학교
• 429m · 면목중학교 · 중학교
• 435m · 면목중학교 · 중학교
• 499m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 516m · 중화중학교 · 중학교
• 594m · 면목고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 854m · 서일대학교 · 대학교
• 875m · 용마중학교 · 중학교
• 879m · 용마중학교 · 중학교
• 1012m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 한양수자인사가정파크 · 2012, 320, N62
• 47m · 용마산교차로 · 2227, 2230
• 124m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 146m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 242m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2230, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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