서울북부지법 2015타경21516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.24㎡ (19.7평)

토지면적

37.25㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3253만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

용마산로101길

건물 · 대지권

건물

65.24㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

망우동 454-17

당사자

채권자

동서울농업협동조합

채무자

이영희

소유자

이성숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우3동주민센터" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 단독 및 다세대주택, 연립주택, 아파트,근린생활시설 등이 형성된 주택지대<br />로서 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 타지역으로 연계되는 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 5층 건물내 3층 302호로서,<br />(사용승인일 : 2003.05.16)<br />외벽 : 파블럭 타일 붙임<br />내벽 : 벽지도배, 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />3층 302호 : 방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 발코니, 현관<br />▶세부 이용상황은 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형의 완경사지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-3 공히 :<br />도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청<br />에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-17 광명빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 광명아트빌

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

임○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

소유자

이○○

소유자

최○○

압류권자

동대문세무서(개인납세1과)

임차인

송○○

채권자

동서울농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-17 · 대 92.9㎡ (갑구 37번 이성숙 지분 124/1858 전부, 최이두 지분 124/1858 전부)
• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-18 · 대 93.6㎡ (갑구 33번 이성숙 지분 1249/18720 전부, 최이두 지분 1249/18720 전부)
• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-19 · 대 92.6㎡ (갑구 35번 이성숙 지분 618/9260 전부, 최이두 지분 618/9260 전부)
• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 망우동 454-17 광명빌라 3층302호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 5층 공동주택 1층 123.20㎡(주차장-면적제외) 1층 18.20㎡ 2층 141.40㎡ 3층 141.40㎡ 4층 141.40㎡ 5층 108.28㎡ 옥탑 10.92㎡(면적제외) 65.24㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 154m · 혜원여자중고학교
• 176m · 면일초등학교 · 초등학교
• 393m · 엠아이티아카데미
• 485m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 650m · 봉화중학교 본관
• 651m · 봉화중학교 · 중학교
• 690m · 서일대학교 · 대학교
• 762m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 942m · 면목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 948m · 면목고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 161m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 182m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 191m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 240m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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