서울북부지법 2015타경21998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 5차 매각기일 · 최저가 8601만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.82㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

3915만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

용마산로52길

건물 · 대지권

건물

62.82㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

면목동 578-33

호

4층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

황재기

소유자

황재기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 용마폭포공원 북동측 방향에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택 일부 노후 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 용마산로변에 노선버스 정류장이 소재하고, 도보 10분 내외의 거리에 사가정역<지하철 7호선>이 위치하고 있어 일반대중교통 이용편의도는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 건물 내 3층 301호로서, <br />외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택으로서 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, <br />다세대주택 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인 요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로52길 24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

서울특별시용산구(세무2과)

압류권자

용산세무서(재산세과)

임차인

권○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 서울특별시 중랑구 용마산로52길 24, 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(6세대) 1층 112.07㎡ 2층 110.95㎡ 3층 110.95㎡ 4층 83.11㎡ 철근콘크리트조 62.82㎡

주변

학군

• 365m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 370m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 608m · 면중초등학교 · 초등학교
• 650m · 면목중학교 · 중학교
• 651m · 면목중학교 · 중학교
• 683m · 용마중학교 · 중학교
• 691m · 용마중학교 · 중학교
• 766m · 중화중학교 · 중학교
• 827m · 면목고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서일대학교 · 대학교

버스

• 141m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 168m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 178m · 면목동대원칸타빌아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 257m · 한양수자인사가정파크 · 2012, 320, N62
• 315m · 용마산교차로 · 2227, 2230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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