서울북부지법 2015타경22205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.90㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

1101만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

44.90㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중화동 11-36

호

5층

당사자

채권자

아이앤유디자인 주식회사

채무자

서장옥

소유자

서장옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중랑구 중화동 소재 중흥초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br />삼일시티빌 4층 403호임.<br />부근은 단독주택,다세대주택,로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 있는 주거지역으로<br />주거지로서의 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남측으로 접한 2차선 도로에 버스정류장이 있는 등 <br />제반 교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대)건 중<br />4층 403호로서,<br />외벽:일부석재,타일,드라이비트 일부타일마감.<br />내벽:내장타일 및 벽지마감.<br />바닥:현관,계단:석재.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2015.3.30일자로 사용승인되고(준공일천함),본건은 <br />방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지의 부정형의 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 2차선 도로, 동측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중랑구 중화동 11-35소재><br />도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, <br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> <br /><br /><중랑구 중화동 11-36소재><br />도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역 <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, <br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> <br /><br /><중랑구 상봉동 222-84소재><br />도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역, 도로(2003-08-28)(접합), 도로(접합) <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, <br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 12.05㎡임.<br />본건은 준공일천한 새건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 103, 4층403호 (중화동,삼일시티빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

송파세무서(개인납세2과)

근저당권자

신길중앙새마을금고

압류권자

동대문세무서(개인납세3과)

채권자

아이앤유디자인 주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-08 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 103, 4층403호 (중화동,삼일시티빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 82.91㎡ 2층 140.53㎡ 3층 140.53㎡ 4층 131.58㎡ 5층 124.08㎡ 옥탑1층 11.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.9㎡

주변

학군

• 188m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 321m · 중화고등학교 · 고등학교
• 401m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 431m · 상봉중학교 · 중학교
• 458m · 중랑중학교 · 중학교
• 504m · 장안중학교 · 중학교
• 557m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 558m · 신현중학교 · 중학교
• 565m · 신현중학교 · 중학교
• 662m · 신현고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273
• 132m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 202m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 211m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 258m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다