서울북부지법 2015타경100082-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-01 경매접수
2. 15-04-02 경매개시결정
3. 15-06-16 배당요구종기
4. 15-11-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7400만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

면목로37길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

면목동 1511

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역(지하철 7호선)" 남서측 인근에<br /> 위치하는 면목두산아파트 302동 25층건 내 18층 1803호로서 주위는 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 쇼핑센타, 재래시장 등이 소재하는 제3종일반<br /> 주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (7호선 사가정역)의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 내 18층 1803호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 <br /> 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 다용도실, 발코니, 창고 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지시스템 및<br /> 소화전설비, 승강기시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 장방형 토지의 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 북서측 및 4면이 도로에 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의: 지역경제과)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(관할<br /> 교육청에 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br /> 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및<br /> 탐문내용 등을 참고하였으니 유의바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로37길 57, 302동 18층1803호 (면목동,면목두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부광모방 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

엄○○

가압류권자

주식회사 세상

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

엄○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

동대문세무서(부가가치세1과)

유치권자

최○○

임차인

정○○

채권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

채무자 박○○○ 파산관재인 변호사 이이수

임차인현황

매각공고

• 15-11-02 · 서울특별시 중랑구 면목로37길 57, 302동 18층1803호 (면목동,면목두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 651.70㎡ 2층 416.54㎡ 3층 416.54㎡ 4층 416.54㎡ 5층 416.54㎡ 6층 416.54㎡ 7층 416.54㎡ 8층 416.54㎡ 9층 416.54㎡ 10층 416.54㎡ 11층 416.54㎡ 12층 416.54㎡ 13층 416.54㎡ 14층 416.54㎡ 15층 416.54㎡ 16층 416.54㎡ 17층 416.54㎡ 18층 416.54㎡ 19층 416.54㎡ 20층 416.54㎡ 21층 416.54㎡ 22층 416.54㎡ 23층 416.54㎡ 24층 416.54㎡ 25층 416.54㎡ 지하1층 2126.22㎡ 지하2층 1870.08㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

박양규 외 1

소유자

박양규 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 532m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 용마중학교 · 중학교
• 675m · 용마중학교 · 중학교
• 694m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 717m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 752m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1185m · 중화중학교 · 중학교
• 1186m · 면목중학교 · 중학교

버스

• 34m · 면목두산아파트2.3단지 · 2016, 262
• 195m · 홈플러스면목동점 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, N72
• 199m · 면목두산아파트2차 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 262, N72
• 205m · 사가정센트럴아이파크아파트 · 2015, 2112, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 6013, N72
• 216m · 면목두산아파트4.5단지 · 2016, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 면목로37길 57, 302동 18층1803호 (면목동,면목두산아파트)

감정가

3억 6000만

최저가

2억 8800만 (80%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

기일

15-11-02

등기부현황

등기 기재 없음