서울북부지법 2015타경100822-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-27 경매접수
2. 15-06-03 경매개시결정
3. 15-08-14 배당요구종기
4. 15-11-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7769만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망우동 573-7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우본동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물 내 제3층 제307호로서(사용승인일자 : 1999.03.11)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br />방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 도로와 접하고 있으며 단지내 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br />본건 현장방문시 거주자 부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰을 바탕으로 작성하였으니 경매 진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 3층307호 (망우동,신원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한생명보험 주식회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한생명보험 주식회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

채무자 박○○○ 파산관재인 변호사 안병걸

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-09 · 서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 3층307호 (망우동,신원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 22층 아파트 1층 519.27㎡ 2층 856.50㎡ 3층 849.75㎡ 4층 849.75㎡ 5층 847.32㎡ 6층 847.32㎡ 7층 847.32㎡ 8층 847.32㎡ 9층 847.32㎡ 10층 847.32㎡ 11층 847.32㎡ 12층 847.32㎡ 13층 847.32㎡ 14층 847.32㎡ 15층 847.32㎡ 16층 847.32㎡ 17층 847.32㎡ 18층 847.32㎡ 19층 781.61㎡ 20층 697.49㎡ 21층 307.92㎡ 22층 196.39㎡ 지하2층 1206.98㎡ 지하1층 3465.5㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

박영남 외 1

소유자

박영남 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 412m · 동원중학교 · 중학교
• 472m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 520m · 영란여자중학교 · 중학교
• 535m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 552m · 봉화중학교 · 중학교
• 559m · 봉화중학교 본관
• 617m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 632m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 769m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 771m · 서울면북초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 동부제일병원.망우역사문화공원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 51, 680, 8005
• 67m · 동부제일병원.망우역사문화공원 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 51남양주, 680구리, 8005가평
• 83m · 동부제일병원.망우역사문화공원 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평
• 88m · 동부제일병원.망우역사문화공원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 124m · 망우동고개 · 165, 166-1, 201, 202, 2227, 2236, 262, 270, 65, 680, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 3층307호 (망우동,신원아파트)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

15-11-09

등기부현황

등기 기재 없음