서울북부지법 2015타경102651-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.09㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 150만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

공릉로2길

건물 · 대지권

건물

33.09㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2-20

호

5층

당사자

채권자

이상현

채무자

박복례

소유자

박복례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 7호선 “먹골역”동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 도시형 생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선(먹골역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 4월 14일에 사용승인된, 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제1층 제101호외 6개호로서,<br /><br />외 벽 : 석재붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />바 닥 : 강마루 및 타일깔기 마감 등<br />창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) : 근린생활시설 등<br />기호 (나) - (사) : 다세대주택 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 178-16 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 1층101호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 2층201호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 2층202호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 3층301호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 3층302호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 4층401호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 5층501호 (묵동,미리하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

* 소유자 아들 양종복 진술에 의하면 세입자는 4가구이고, 전입세대주 조형원은 미거주자라고 함. * 101호 및 501호 세입자 없다고 진술.(살고 있는 사람 없다고 함) * 등록사항 미발견

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 본디앤씨

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

천○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 공릉로2길 28-20, 5층501호 (묵동,미리하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 50.61㎡ 2층 71.21㎡ 3층 71.21㎡ 4층 50.05㎡ 5층 41.91㎡ 철근콘크리트구조 33.09㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 278m · 태릉중학교 · 중학교
• 299m · 태릉중학교 · 중학교
• 579m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 699m · 중랑중학교 · 중학교
• 729m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 778m · 중화고등학교 · 고등학교
• 825m · 공릉초등교
• 826m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 842m · 원묵중학교 · 중학교
• 912m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울석계초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202
• 231m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 246m · 먹골역4번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 276m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61
• 301m · 먹골역5번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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