서울북부지법 2015타경103067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9993만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.94㎡ (18.7평)

토지면적

88.30㎡ (26.7평)

제시외면적

3.00

보증금

2999만 (최저가의 10%)

청구금액

755만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

답십리로77길

건물 · 대지권

건물

61.94㎡ (18.7평) · 연와조 · 아파트

대지권

면목동 339-8

호

단층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

조성신

소유자

조성신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교"북서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 <br />제반 주거환경은 양호시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행은 불가하며 (진입 세로를 통하여 접근) 인근에 시내버스<br />정류장 및 지하철 7호선 "용마산역"이 있는 등 사내로의 진 출입은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

접면도로 및 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지이며 단독주택 건부지로 이용함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 2미터 정도의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 창고 약 3㎡가 있음.<br />별도 표시하여 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층 단독주택으로서<br />외벽:치장벽돌 마감.<br />내벽;타일 및 벽지 마감.<br />창호;하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1971.7.27일자로 사용승인되고 단독주택 1세대로서<br />방2,화장실,거실,주방,다용도실,보일러실 등으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비 완비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 창고 (판넬조,벽체이용 )약 3㎡이 있어 이를 별도로 표시하여 <br />평가함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 건물은 건축 이래 현재까지 사용하여 오면서 계속 보수하여 사용한 바<br />현황 참조하여 내용년수를 적의 조정하여 관찰감가를 병행 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 339-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 답십리로77길 122-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

임차인

조○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 서울특별시 중랑구 면목동 339-8 · 대 88.3㎡
• 16-02-15 · 서울특별시 중랑구 답십리로77길 122-11 · 연와조 세멘와즙 단층주택 51.50㎡ 지하실7.44㎡ 제시외-(창고) 판넬조 벽체이용 3㎡ 제시외건물(ㄱ)

주변

학군

• 400m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 521m · 용마중학교 · 중학교
• 538m · 용마중학교 · 중학교
• 557m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 569m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 608m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 855m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1283m · 전동중학교 · 중학교
• 1303m · 서울중마초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 면목두산아파트4.5단지 · 2016, 262
• 275m · 면목두산아파트2.3단지 · 2016, 262
• 331m · 경남아너스빌아파트앞 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 366m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61
• 386m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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