서울북부지법 2015타경104725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-23 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.28㎡ (8.3평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

토지면적

27.28㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

761만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

장월로18길

건물 · 대지권

건물

55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장위동 75-575 · 27.28㎡ (8.3평)

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이동원

소유자

이동원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서, 주위는 로변 소규모 주상용건물이 소재하고 그 후면으로 다세대주택 및 단독<br />주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존주택지대로서 주거지로서의 <br />제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장까지 도보로 약2-3분 소요되고,<br />남동측으로 지하철6호선 돌곶이역까지 도보로 약15분정도 소요되어 전반적인 대중교통<br />이용의 편리성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 중 3층 302호로서,<br />외벽 : 인조석재 붙임 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 등임.<br />(사용승인일: 2003.06.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 4-5M의 포장도로와 접하며, 북동측으로 로폭 약 3M의 막다른 도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 문화시설(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비<br />촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주중으로 탐문되었으며, 본건은 장위재정비촉진지구내 장위9구역에 속함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 75-575 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

서울특별시성북구(환경과)

교부권자

성북세무서(개인납세2과)

근저당권자

신대방1동새마을금고

근저당권자

이○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-13 · 서울특별시 성북구 장위동 75-575 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.08㎡ 2층 119.63㎡ 3층 119.63㎡ 4층 119.63㎡ 5층 106.85㎡ 철근콘크리트조 55.55㎡

주변

학군

• 168m · 장곡초등교
• 238m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 393m · 장위초등학교 · 초등학교
• 520m · 광운초등학교 · 초등학교
• 555m · 남대문중학교 · 중학교
• 662m · 광운대학교 · 대학교
• 712m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 764m · 광운중학교 · 중학교
• 773m · 장월초등학교 · 초등학교
• 805m · 광운대학교 · 대학교

버스

• 81m · 진흥선원 · 147, 2155, 261, N51, 성북14-2
• 161m · 장곡초교 · 1017, 103, 1137, 172
• 184m · 장곡초교사거리 · 1017, 103, 1137, 172, 261, 성북14-2
• 207m · 장위동원천주유소 · 147, 261, N51, 성북14-2
• 239m · 장위시장 · 성북12, 성북13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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