서울북부지법 2015타경105018-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-22 경매접수
2. 16-01-05 경매개시결정
3. 16-03-18 배당요구종기
4. 16-09-19 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 중화동 상봉초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지와<br />빌라 및 기존주택등이 혼재하고 있는 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종<br />근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 시장<br />대형마트 등의 생활편익시설 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대<br />체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고<br />지하철역(상봉역 / 7호선,경의중앙)이 도보로 약 5-6분 거리에 위치하여 일반대중<br />교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 27층건 중 24층 2407호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2407호 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스개별난방설비, 소화전<br />및 화재경보설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-08-28),도로(2003-<br />08-28)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의: 지역경제과)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망<br />)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생<br />정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1997.10.11일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상27층 규모의 아파트로 총 212세대,호/가구이며, 전체<br /> 단지규모는 7개동 1314세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건<br /> 물외관조사와 인근주민 탐문등을 통하여 내부이용상황을 개략적으<br /> 로 추정조사하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매<br /> 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 109동 24층2407호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

의정부세무서(개인납세1과)

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

나루파트너스 유한회사(양도인:주식회사 동양저축은행)

근저당권자

주식회사 동양저축은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단 의정부지사(자격징수부)

압류권자

종로세무서(개인납세2과)

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 109동 24층2407호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 아파트 1층 739.68㎡ 2층 738.12㎡ 3층 738.12㎡ 4층 738.12㎡ 5층 738.12㎡ 6층 738.12㎡ 7층 738.12㎡ 8층 738.12㎡ 9층 738.12㎡ 10층 738.12㎡ 11층 738.12㎡ 12층 738.12㎡ 13층 738.12㎡ 14층 738.12㎡ 15층 738.12㎡ 16층 738.12㎡ 17층 738.12㎡ 18층 738.12㎡ 19층 738.12㎡ 20층 738.12㎡ 21층 738.12㎡ 22층 738.12㎡ 23층 738.12㎡ 24층 738.12㎡ 25층 738.12㎡ 26층 738.12㎡ 27층 341.10㎡ 지하1층 712.56㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

이형준

채무자

이윤곤

소유자

이윤곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 동일로 752, 109동 24층2407호 (중화동,한신아파트)

감정가

3억 9000만

최저가

3억 1200만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

16-09-19

등기부현황

등기 기재 없음