서울북부지법 2015타경105063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6240만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.90㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

3624만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

105.90㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

면목동 581

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

장순자

소유자

장순자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역(지하철 7호선)" 남동측 인근에 위<br /> 치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지 및 근린생활시설이 혼재한 지대로서 주거지대<br /> 로서의 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 사가정<br /> 역)이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물 내 제5층 제501호로서<br /> (사용승인일: 2003.04.01)<br /> <br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 주방및식당, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별<br /> 난방시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로는 양호한 상태이며, 주출입구는 남동측으로 노폭 약 25M내외의 포<br /> 장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<<br /> 수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생<br /> 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로 285, 104동 5층501호 (면목동,대원칸타빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양평지사

근저당권자

오○○

근저당권자

정○○

유치권자

임○○

임차인

김○○

임차인

우○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 서울특별시 중랑구 용마산로 285, 104동 5층501호 (면목동,대원칸타빌아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 공동주택 1층 262.688㎡ 2층 257.088㎡ 3층 257.088㎡ 4층 257.088㎡ 5층 254.288㎡ 6층 254.288㎡ 7층 254.288㎡ 8층 254.288㎡ 9층 254.288㎡ 10층 254.288㎡ 11층 254.288㎡ 12층 254.288㎡ 13층 254.288㎡ 14층 254.288㎡ 15층 254.288㎡ 16층 254.288㎡ 17층 254.288㎡ 18층 254.288㎡ 19층 141.704㎡ 옥탑 29.12㎡(면적제외) 105.9035㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 194m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 197m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 565m · 용마중학교 · 중학교
• 568m · 용마중학교 · 중학교
• 707m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 면중초등학교 · 초등학교
• 739m · 면목중학교 · 중학교
• 744m · 면목중학교 · 중학교
• 823m · 중화중학교 · 중학교
• 858m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 904m · 면목고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서일대학교 · 대학교

버스

• 39m · 면목동대원칸타빌아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 58m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 191m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 268m · 사가정역.국민건강보험공단중랑지사 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 272m · 사가정역4번출구.사가정시장 · 2212, 2227, 2230, 2312A, 2312B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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