경매· 다가구주택
서울북부지법 2016타경721-1
서울특별시 성북구 장위동 74-235
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 9790만521만/평· 감정가 7억 4738만 (80%)
담당계1계910-3671
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 9790만감정가 대비 80%
- 감정가
- 7억 4738만
- 최저 평당가
- 521만/평건물면적 기준 · 총액 5억 9790만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 9790만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 379.37㎡ (114.8평)
- 토지면적
- 185.00㎡ (56.0평)
- 제시외면적
- 66.30
- 보증금
- 5979만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 173만
- 담당계
- 1계 · 910-3671
건물 · 대지권
- 건물
- 379.37㎡ (114.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 장위동 74-235
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철6호선 "돌곶이역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주택지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 지하철 6호선 "돌곶이역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다가구 주택 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />건축허가·착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재개발구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕, 지상3층 건물로서,<br />(사용승인일:2004.12.29)<br /><br /> 외벽: 치장벽돌쌓기, 일부 드라이비트 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> 바닥: 강화마루, 장판지 및 일부 타일붙임, <br /> 창호: 칼라샷시 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2)는 다가구용단독주택 및 근린생활시설로 이용중이며,<br /><br /> 1층: 근린생활시설 및 주차장,<br /> 2층: 다가구용 단독주택 1가구,<br /> 3층: 다가구용 단독주택 1가구,<br /> 옥탑: 계단실로 이용중임.<br /><br />※ 본건 1층 및 3층의 경우 이해관계인의 거부 및 폐문부재로 인하여 일반건축물대장상 현황도면, 평가선례 및 외부관찰을 통해 내부구조도를 제시하였음.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물이 소재함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-08-29 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.22 폐문부재 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.19 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-03 | sd | 2016.08.04 송달간주 |
| 16-07-19 | sd | 2016.07.22 도달 |
| 16-07-19 | sd | 2016.07.22 수취인불명 |
| 16-04-07 | sd | 2016.04.22 도달 |
| 16-03-09 | sd | 2016.03.27 폐문부재 |
| 16-02-18 | sd | 2016.02.21 폐문부재 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.02.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 74-235 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 성북구 돌곶이로 124-8 · 건물 · 주상복합
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 2층전부 | 1억2천만원 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 봉제공장 | 1층전부 | 2천만원 | 2014.02.04.~2016.02.03. |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 주식회사 우리카드
교부권자 국민건강보험공단 성북지사(징수부)
교부권자 서울특별시성북구(세무2과)
교부권자 서울특별시성북구(환경과)
배당요구권자 삼성카드 주식회사
임차인 박○○
임차인 이○○
채권자 장위2동새마을금고
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층전부 | 2014.02.10 | 2014.02.04.~2016.02.03. | 2천만원 · 120만원 | |
| 이○○ | 2층전부 | 2005.03.30 | 미상 | 1억2천만원 · 없음 | |
| 이○○ | 전부(방3칸) | 2005.03.30. | 2005.03.30.부터 2017.03.31.까지 | 130,000,000 | 2016.02.26 |
매각공고
16-07-04 · 서울특별시 성북구 장위동 74-235 · 대 185㎡
16-07-04 · 서울특별시 성북구 돌곶이로 124-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 3층 다가구주택,제2종근린생활시설 1층 110.13㎡ 2층 95.23㎡ 3층 95.23㎡ 옥탑1층 12.48㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 1층소재 6.5㎡ -창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 1층소재 7.1㎡ -발코니 및 다용도실 벽체이용 샷시조 샷시지붕 및 판넬지붕 2층소재 29.7㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 샷시지붕 및 판넬지붕 3층소재 23.0㎡
당사자
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 채무자
- 서윤석
- 소유자
- 서윤석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 449m장위초등학교초등학교
- 520m남대문중학교중학교
- 527m석관초등학교초등학교
- 559m장곡초등교
- 560m광운초등학교초등학교
- 603m서울선곡초등학교초등학교
- 639m장곡초등학교초등학교
- 726m광운대학교대학교
- 731m광운인공지능고등학교고등학교
- 786m광운대학교대학교
- 796m광운대학교대학교
- 811m광운중학교중학교
버스
- 112m장위자이레디언트2단지성북12, 성북13
- 120m장위2동주민센터성북14-2
- 140m어해랑앞성북12, 성북13
- 160m장위동원천주유소147, 2155, 261, N51, 성북14-2
- 194m장위동원천주유소147, 261, N51, 성북14-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 성북구 장위동 74-235
- 감정가
- 7억 4738만
- 최저가
- 5억 9790만 (80%)
- 건물면적
- 379.37㎡ (114.8평)
- 기일
- 16-07-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 성북구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경3333-1 · 단독주택 · 삼선동1가2.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경5636-1 · 다세대주택 · 하월곡동2.7억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12897-1 · 다세대주택 · 정릉동3422만 (17%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12951-1 · 상가 · 돈암동1.1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13401-1 · 다세대주택 · 정릉동6586만 (33%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13425-1 · 다세대주택 · 종암동7890만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13471-1 · 다세대주택 · 정릉동7575만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13807-1 · 다세대주택 · 정릉동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13941-1 · 다세대주택 · 정릉동1.2억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13977-1 · 대지 · 성북동1355만 (51%) · 26-11-03
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