서울북부지법 2016타경981-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.03㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5700만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

151.03㎡ (45.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 223-8

호

15층

당사자

채권자

에프케이1606유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

자이온씨앤지 주식회사

소유자

이진초

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 중앙선"중랑역" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적<br /> 인 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 서측 인근에 중앙선"중랑역"이 위치하고, 인근<br /> 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제104호 및 제2층 제207호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

104호 : 본건은 인접호수(105호)와 구분없이 일체로 대중음식점(통칭 함평농가<br /> 한우)으로 이용중입니다.<br /> 207호 : 주택(방3, 거실 및 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강<br /> 기, 옥내소화전 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고·평탄한 가장형 토지로서, 건부지(아파트 및 근린생활<br /> 시설)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6m, 북측 및 남측으로 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로<br /> 와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

207-14<br /> 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 도로(접합), 가축<br /> 사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역 등입니다.<br /> 207-27<br /> 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역 등입니다.<br /><br /> (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 223-8, 1층104호 (중화동,미영리치타운102) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우로 223-8, 2층207호 (중화동,미영리치타운102) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

이○○

임차인

석○○

임차인

정○○

채권자

에프케이1606유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자

자이온씨앤지 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 서울특별시 중랑구 망우로 223-8, 2층207호 (중화동,미영리치타운102) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 1142.16㎡ 2층 737.05㎡ 3층 587.82㎡ 4층 587.82㎡ 5층 587.82㎡ 6층 587.82㎡ 7층 587.82㎡ 8층 587.82㎡ 9층 587.82㎡ 10층 587.82㎡ 11층 587.82㎡ 12층 587.82㎡ 13층 587.82㎡ 14층 587.82㎡ 15층 587.82㎡ 지하1층 1986.48㎡ 지하2층 2046.96㎡ 옥탑 177.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 151.03㎡

주변

학군

• 196m · 한국디지털융합직업전문학교
• 561m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 564m · 중목초등학교
• 636m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 659m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 669m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 677m · 장안중학교 · 중학교
• 935m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 979m · 면목초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 132m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 166m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 173m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 216m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 255m · 태릉시장입구굴다리 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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