서울북부지법 2016타경1526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-01 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

보국문로30길

건물 · 대지권

건물

49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 800-14

호

5층

당사자

채권자

전영미

채무자

전영숙

소유자

전영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br /><br />- 집합건축물대장(표제부,갑)상 주택관리과-281(2015.1.6)호로 위반건축물로 표기<br />[옥상 75㎡, 구조 판넬/벽돌, 용도 주거 무단증축]되어 있으나, 2015.01.16일자의 <br />집합건축물대장(표제부,갑)상 주택관리과-1595(2015.1.15)호로 위반건축물 표기정정<br />[주관-281(2015.1.6)호 위반면적을 옥상 75㎡ → 1층 31㎡, 501호 25㎡, 502호 19㎡로 정정]되어 있습니다.<br /><br />따라서, 본건 옥탑층에 무단증축된 것으로 추정되는 제시외건물은 대략 19㎡로 사료되며, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로30길 43-8, 102동 5층502호 (정릉동,위너스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

극동종합철강 주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

새서울신용협동조합

압류권자

서울특별시성북구(주택관리과)

유치권자

이○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 서울특별시 성북구 보국문로30길 43-8, 102동 5층502호 (정릉동,위너스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 30.78㎡ 2층 126.74㎡ 3층 126.74㎡ 4층 126.74㎡ 5층 126.74㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.78㎡

주변

학군

• 116m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 822m · 서경대학교 · 대학교
• 824m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 847m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 850m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 860m · 미양중학교 · 중학교
• 929m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 971m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 990m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 994m · 삼각산중학교 · 중학교
• 999m · 국민대학교 명원민속관
• 1020m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 정릉초교 · 1014, 1114
• 227m · 성북생태체험관 · 1014, 1114
• 232m · 정릉대우아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 249m · 산장아파트 · 성북06
• 250m · 정릉산장아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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