서울북부지법 2016타경2239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1946만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.37㎡ (47.3평)

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

16.00

보증금

4194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1585만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

보국문로18가길

건물 · 대지권

건물

156.37㎡ (47.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

정릉동 266-372

당사자

채권자

용두새마을금고 외 1

채무자

안광옥 외 1

소유자

안광옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "대일외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나 통행은 어려우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 북측으로 약2-3m 도로, 동측으로 약2m 계단도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-본건 토지는 인접토지와의 지적경계가 명확하지 아니하므로 정확한 지적경계 및 면적은 지적측량 등이 요구되는바 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1978.12.28일 사용승인을 득한 벽돌조 스라브위 세멘기와지붕 2층 건물로서<br /><br />외 벽: 치장적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 알루미늄 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /><br />1층 : 주택<br />2층 : 주택<br />지층 : 보일러실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지층은 공부상 용도가 주택이나 현황 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대사항은 미상임.<br />-본건 건물 2층 내부구조는 이해관계인의 비협조로 인해 외부관측 및 탐문조사를 기초로 작성하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 266-372 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 보국문로18가길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

성북세무서(개인납세1과)

근저당권자

남○○

근저당권자

서리제일차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국무역보험공사

유치권자

대진건설 주식회사

저당권부질권자

주식회사민국저축은행

채권자

용두새마을금고

채권자

이정미[양도인:주식회사 원케이(양도인:용두새마을금고)]

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

채무자 안○○○ 파산관재인 변호사 김수경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 성북구 정릉동 266-372 · 대 189㎡
• 16-10-31 · 서울특별시 성북구 보국문로18가길 16 · 벽돌조 스라브위 세멘기와지붕 2층 주택 1층 64.33㎡ 2층 56.50㎡ 지하1층 19.54㎡ 제시외-1 새시조 1.6㎡ -2 샌드위치판넬조 3.6㎡ -3 샌드위치판넬조 6㎡ -4 새시조 4.8㎡

주변

학군

• 477m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 504m · 풋살장
• 525m · 서경대학교 · 대학교
• 536m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 684m · 길음초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 721m · 길음중학교 · 중학교
• 732m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 734m · 삼각산중학교 · 중학교
• 745m · 정수초등학교 · 초등학교
• 814m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 830m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 성북청수도서관.정릉4동성당 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북07
• 160m · 오렌지마트 · 성북07
• 170m · KEB하나은행.오렌지마트 · 성북07
• 237m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 242m · 성북청수도서관.정릉4동성당 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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