서울북부지법 2016타경2741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-29 · 경매접수
2. 16-03-02 · 경매개시결정
3. 16-05-13 · 배당요구종기
4. 16-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.16㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

4104만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

아리랑로

건물 · 대지권

건물

117.16㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

돈암동 524

호

18층

당사자

채권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

채무자

문선화

소유자

문선화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 “서울정덕초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 18층 건물 내 4층 403호로서,<br />(사용승인일:2005.06.01)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 바 닥 : 원목마루깔기 등 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 소유자 가족이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 아리랑로 89, 107동 4층403호 (돈암동,일신건영휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강북지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 현대저축은행

채권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-22 · 서울특별시 성북구 아리랑로 89, 107동 4층403호 (돈암동,일신건영휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 18층 아파트 지1층 540.32㎡ 1층 543.12㎡ 2층 540.32㎡ 3층 537.52㎡ 4층 537.52㎡ 5층 534.16㎡ 6층 534.16㎡ 7층 534.16㎡ 8층 534.16㎡ 9층 534.16㎡ 10층 534.16㎡ 11층 534.16㎡ 12층 534.16㎡ 13층 534.16㎡ 14층 534.16㎡ 15층 534.16㎡ 16층 534.16㎡ 17층 267.08㎡ 18층 267.08㎡ 철근콘크리트구조 117.16㎡

주변

학군

• 192m · 정석학원
• 348m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 421m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 547m · 정수초등학교 · 초등학교
• 577m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 649m · 매원초등학교 · 초등학교
• 724m · 고명중학교 · 중학교
• 794m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 825m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 842m · 동구여자중학교 · 중학교
• 886m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울동구고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 일신건영아파트.꿈에그린아파트 · 1162
• 112m · 돈암동일신건영휴먼빌아파트 · 1162
• 113m · 아리랑고개.아리랑시네미디어센터 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 115m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22
• 128m · 정릉꿈에그린아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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