서울북부지법 2016타경2840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-20 · 배당요구종기
4. 16-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8368만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.31㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

5836만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9971만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

인촌로2길

건물 · 대지권

건물

82.31㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보문동4가 106

호

15층

당사자

채권자

부천새마을금고

채무자

이진성

소유자

이진성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 보문동1가 소재 지하철6호선 "보문역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 보문재래시장, 근린생활시설, 아파트단지, 은행 등이 혼재하는 지역으로 제반주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철6호선 "보문역"이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 1층119호로서,<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2011.08.05임)<br /><br />외부 : 돌붙임 마감 등.<br />내부 : 인테리어 마감등.<br />창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(2015.06.30자 판매시설에서 제2종근린생활시설로 용도변경 됨) "누룽지닭 궁터 HOF·CAFE" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 판매시설, 제2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측과 남동측 및 동측으로 각각 소로의 포장된도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 준주거지역, 방화지구(집단방화지구, 폐지(안)), 지구단위계획구역(보문생활권중심, 자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 인촌로2길 37, 1층119호 (보문동4가,보문하우스토리) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

유치권자

강○○

임차인

강○○

채권자

부천새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 서울특별시 성북구 인촌로2길 37, 1층119호 (보문동4가,보문하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 판매시설 지4층 2685.667㎡ 지3층 2511.547㎡ 지2층 3027.920㎡ 지1층 3221.385㎡ 1층 1906.328㎡ 2층 1310.241㎡ 3층 1310.241㎡ 4층 1398.305㎡ 5층 1398.305㎡ 6층 1398.305㎡ 7층 1398.305㎡ 8층 1398.305㎡ 9층 1398.305㎡ 10층 1398.305㎡ 11층 1398.305㎡ 12층 1398.305㎡ 13층 1398.305㎡ 14층 1244.246㎡ 15층 1244.246㎡ 옥탑1층 147.412㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 82.308㎡

주변

학군

• 250m · 삼성영어수학학원
• 264m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 417m · 대광중학교 · 중학교
• 439m · 대광고등학교 · 고등학교
• 490m · 동신초등학교 · 초등학교
• 556m · 남서울대학교 · 대학교
• 662m · 안암초등학교 · 초등학교
• 712m · 명신초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울장신대학교 · 대학교
• 782m · 용문중고등학교
• 797m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 815m · 경동고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 보문동주민센터 · 1014, 103, 152, 272, N15
• 139m · 보문동주민센터 · 103, 152, 272, N15
• 161m · 보문동성당 · 1014, 103, 152, 272, N15
• 298m · 대광초교 · 101, 111, 144, 173, N51
• 333m · 대광고등학교앞 · 101, 111, 144, 173, 7211, N51, 성북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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