서울북부지법 2016타경4693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-04 · 경매접수
2. 16-04-05 · 경매개시결정
3. 16-06-16 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.61㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2017만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

북악산로1길

건물 · 대지권

건물

40.61㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정릉동 508-29

호

4층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

구영자

소유자

구영자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 성북구 정릉동 소재 아리랑고개입구 남서측(서울정수초등학교 남서측)<br />인근 통칭 508단지내에 위치하는 다세대주택(통칭;삼진파크빌라D동)비층201호<br />(지2층: 도로면으로보면 1층임)임.<br />통칭 정릉 508단지 다세대단지로서 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성은 <br />다소 불편시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 접면도로에 마을버스정류장이 있는 등 대중교통 이용은 무난하나,<br />지하철이용은 길음역 ,성신여대입구역 등으로 다소 원거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 다새대주택 및 근린생활시설둥 본건은 지층 비201호<br />비201호 근린생활시설(사무소)로서 <br />외벽:치장벽돌,몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:페인트 마감<br />바닥:몰탈,타이루 마감.<br />창호;샷시.스틸문임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.3.19일자로 사용승인되고<br />근린생활시설(사무소)로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,주차설비,도시가스설비 완비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 북동측으로 하향된 경사지로서 (본건 북동측 도로 접면에서서는 <br />지하2층이 1층으로보임) 주상용 건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<br /><서울특별시 문화재보호 조례>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 10.92㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 508-29 지2층비201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

★ 특이사항 본건 경매 부동산소재는, 서울 성북구 정릉동 508-29(도로명주소 : 북악산로1길 26-13) 비층 201호이나, 현장에는 비층201호가 없는 것으로 보임. 본 집행관은 현장에 임하여 조사한 결과, 현황조사명령상의 부동산 표시와 현황의 부동산과는 동일하지 않는 것으로 보여짐. 본건 부동산 건물(정릉동 508-29, 삼진파크빌 D동) 지하층은 B01호와 B02, 1층은 101호와 201호 2층은 201호와 202호 3층은 301호와 302호 4층은 401호와 402호 총 10가구 있음 지하층에 비층201호는 아예 없어, B01호에 문의한 결과 소유자가 아니라고 함. 이 밖에 101호, 201호 등에 문의한 결과, 본건 부동산 소유자 아니라고 하였음. 그리고 101호(70대남자 추정)에 사는 분은 이곳에 오래 살았는데, 소유자에 대하여 가끔 우편물은 오는 것으로 알고 있지만, 소유자는 본적이 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 서울특별시 성북구 정릉동 508-29 지2층비201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 지하2층 167.33㎡ 내역: 40.61㎡ 근린생활시설 126.72㎡ 주차장 지하1층 131.94㎡ 다세대주택(2) 1 층 131.94㎡ 다세대주택(2) 2 층 131.94㎡ 다세대주택(2) 3 층 131.94㎡ 다세대주택(2) 4 층 131.94㎡ 다세대주택(2) 옥탑 16.40㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 40.61㎡

주변

학군

• 566m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 575m · 정수초등학교 · 초등학교
• 650m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 654m · 동구여자중학교 · 중학교
• 736m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 750m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 790m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 802m · 정석학원
• 821m · 북악중학교 · 중학교
• 879m · 성북초등학교 · 초등학교
• 920m · 길상사 불교대학
• 955m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 508단지삼거리 · 1162
• 107m · 스카이힐스 · 1162
• 126m · 골드하우스 · 1162
• 142m · 508단지입구 · 1162
• 178m · 파크빌라앞 · 1162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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