서울북부지법 2016타경5399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5732만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 아파트

대지권

묵동 170-1

당사자

채권자

주식회사 다산홀딩스대부(양도인:주식회사 현대저축은행) 외 1

채무자

김은석

소유자

김은석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철7호선"먹골역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "먹골역"이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 판매시설 및 아파트건 내 21층 2102호로서,<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2010.12.14임) <br /><br />외벽 : 복합판넬 유리 마감 등.<br />내벽 : 내부인테리어 마감 등.<br />창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상복합건물 판매시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 외곽으로 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 일부에 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 본건의 임대사항은 미상임.<br />-. 본건은 대상물건 확인차 방문하였으나 내부는 확인하지 못하여, 내부구조도는 건축물대장상의 "건물현황도"도면을 기준으로 탐문 등에 의해 작성 하였으니 경매진행시 참고하시고, 경매참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 21층202동2102호 (묵동,묵동자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제이티저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

신○○

채권자

주식회사 다산홀딩스대부(양도인:주식회사 현대저축은행)

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 21층202동2102호 (묵동,묵동자이2단지) · 아파트,판매시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 지5층5521.39㎡ 지4층3818.94㎡ 지4층767.17㎡ 지4층479.47㎡ 지4층22.3㎡ 지4층9.2㎡ 지3층3801.49㎡ 지3층28.5㎡ 지3층11.75㎡ 지2층3390.86㎡ 지2층1575.56㎡ 지2층650.45㎡ 지2층244.37㎡ 지2층72.58㎡ 지2층57.27㎡ 지2층31㎡ 지2층12.78㎡ 지1층5428.5㎡ 지1층359.07㎡ 지1층160.61㎡ 지1층145.16㎡ 지1층85㎡ 1층2584.87㎡ 1층344.68㎡ 1층220.02㎡ 1층182.93㎡ 1층36.45㎡ 1층15.03㎡ 2층1818.38㎡ 2층1721.2㎡ 2층98.89㎡ 2층78.9㎡ 2층72.58㎡ 2층53.14㎡ 2층23.79㎡ 2층9.81㎡ 3층2789.41㎡ 3층850.77㎡ 3층109.62㎡ 3층78.99㎡ 3층23.87㎡ 3층18.92㎡ 4층3934.46㎡ 5층3952.67㎡ 6층561.5㎡ 6층176.48㎡ 7층1327.32㎡ 8층1327.32㎡ 9층1327.32㎡ 10층1327.32㎡ 11층1327.32㎡ 12층1327.32㎡ 13층1327.32㎡ 14층1327.32㎡ 15층1327.32㎡ 16층1327.32㎡ 17층1327.32㎡ 18층1327.32㎡ 19층1327.32㎡ 20층1327.32㎡ 21층1327.32㎡ 22층1327.32㎡ 23층1327.32㎡ 24층1327.32㎡ 25층1327.32㎡ 26층1327.32㎡ 27층1327.32㎡ 28층1327.32㎡ 29층1327.32㎡ 30층1327.62㎡ 31층1327.62㎡ 32층1327.62㎡ 33층1327. 62㎡ 34층1327.62㎡ 35층1114.36㎡ 철근콘크리트구조 101.91㎡

주변

학군

• 471m · 태릉중학교 · 중학교
• 473m · 공릉초등교
• 495m · 태릉중학교 · 중학교
• 639m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 656m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 750m · 원묵중학교 · 중학교
• 763m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 770m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 885m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1036m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 41m · 먹골역.묵동자이아파트 · 105, 146, 6100, 8146, N61, 남양주82A, 남양주82B
• 50m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 139m · 극동늘푸른아파트 · 105, 146, 8146, N61
• 141m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 148m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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