서울북부지법 2016타경5931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9798만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

67.00㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

3979만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

종암로21길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

종암동 3-548

당사자

채권자

우숙희

채무자

나연옥

소유자

양가영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "성북경찰서" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업용, 업무용, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 공공시설과 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북서측으로 아스팔트포장도로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군시시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대사항은 미상임.<br /><br />2) 지상권설정<br /> 목 적 : 건물기타 공작물이나 수목의 소유.<br /> 범 위 : 토지의 전부.<br /> 존속기간 : 2011년 1월 11일부터 30년.<br /> 지상권자 : 홍재새마을금고(서울특별시 서대문구 홍재동 315).<br /><br />3) 무허가건축물의 소재 : 성북구청 주택정책과 무허가건축물 대장상에 66.116㎡(1층)의 건물이 등재되어 있음(관할구청에서 개인정보등의 이유로 면적만 확인가능 하였음).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암동 3-548 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

* 본건 부동산은 종암로21길 42에 위치한 대지 67㎡로 대지만 경매에 붙어졌으나, 현황은 위 부동산에서 보듯이 무허가 건물이 이미 들어서 있음. 이는 향후 낙찰이 되어 소유자가 변경되면 법정지상권 문제가 발생할 소지가 충분이 있어 보여 짐. * 동 부동산의 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀져야 할 것 임. * 전입세대열람 : 나영천(주민등록표에 의함)을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. * 노원세무서 국세조사관의 진술에 의하면 토지만 있는 경우, 관련 규정상 관련정보자료를 제공해 줄 수 없다고 신청서 발려 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

성북세무서(개인납세2과)

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

근저당권자

지에스지엠 주식회사

근저당권자

한○○

근저당권자

홍제새마을금고

소유자

양○○

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

성북세무서(부가가치세과)

임차인

나○○

지상권자

홍제새마을금고

채권자

우○○

채무자

나○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-26 · 서울특별시 성북구 종암동 3-548 · 대 67㎡

주변

학군

• 614m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 852m · 종암중학교 · 중학교
• 859m · 종암중학교 · 중학교
• 875m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 881m · 숭곡중학교 · 중학교
• 903m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 994m · 개운중학교 · 중학교
• 1023m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1035m · 숭인초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 종암사거리입구 · 6102
• 63m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 6102, 7211, N51
• 102m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 123m · 원진프라자앞 · 성북15
• 141m · 종암동주민센터 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51, 새벽A148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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