서울북부지법 2016타경7616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-03 · 경매개시결정
3. 16-08-17 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.52㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

5995만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

장위로16길

건물 · 대지권

건물

53.52㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

장위동 231-157

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김경희

소유자

김경희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성북구 장위동 소재 장위중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택<br />및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로, 인근<br />간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근<br />거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나<br />지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 경사슬래브 4층건 중 4층 403호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 도배 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 403호 : 연립주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 제형의 경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및<br />주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1993.08.25일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상4층 규모의 연립주택으로 총 19세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관<br /> 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와<br /> 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조<br /> 사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이<br /> 해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위로16길 44, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 서울특별시 성북구 장위로16길 44, 4층403호 · 철근콩크리트조경사슬래브 4층 연립주택(19세대) 지층368.55㎡주차장및 계단 1층295.03㎡(5세대) 2층295.03㎡(5세대) 3층295.03㎡(5세대) 4층269.11㎡(4세대) 철근콩크리트조 53.52㎡

주변

학군

• 77m · 장위중학교 · 중학교
• 433m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 438m · 창문여중여고
• 445m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 649m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 766m · 장위초등학교 · 초등학교
• 795m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 855m · 월곡중학교 · 중학교
• 876m · 장곡초등교
• 878m · 월곡중학교 · 중학교
• 878m · 숭곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 하트마트편의점 · 성북10
• 72m · 장위중학교 · 성북10
• 150m · 월곡청소년센터.오동숲속도서관 · 성북10
• 174m · 장위1동노인정 · 성북10
• 229m · 장위1동주민센터 · 1017, 103, 1137, 172

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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