서울북부지법 2016타경7906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 910-3671

건물 · 대지권

건물

68.00㎡ (20.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

면목동 171-36

호

2층

당사자

채권자

장석민

채무자

망 김태준의 상속인 김영희

소유자

망 박경숙의 상속인 김영희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “홈플러스 면목점” 북서측 근거리에 소재하며,<br />주변은 단독, 다가구, 다세대, 연립주택 등 기존주택과 노선상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 단지 동측 간선도로(동일로)변에 노선버스<br />정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브 지붕 2층 건물내 연립주택 1개호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인트 칠 등<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1개호(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니2, 지하창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 삼각형 형상의 광면적 토지로서 연립주택의 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로인 동일로와 사가정로가 교차하는 장안교사거리의 북서측 가각<br />에 인접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 공원(저촉), 도로(저촉),가축사육<br />제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(면목5주택재건축<br />정비구역,개발행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 가동의 건물면적은 1-2층 각 448.23㎡이나, 집합건축물 대장(표제부<br />,갑)에 기재되어 있는 건물면적은 1-2층 각 453.85㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대내역은 미상임.<br />- 면목5 주택재건축 정비사업 진행단계<br /> 면목동 171-7일대<br /> 2009.7 조합설립인가<br /> 2013.4 사업시행인가<br /> 2015.2 시공사선정<br /> 2016.2 관리처분인가

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-36 가동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

우리캐피탈 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

소유자

망 박경숙의 상속인 김영희

채권자

장○○

채무자

망 김태준의 상속인 김영희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-05 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-36 가동 1층103호 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층 연립주택 1층 448.23㎡ 2층 448.23㎡ 지층 181.65㎡ 시멘트벽돌조 56.73㎡ 지하실11.27㎡

주변

학군

• 512m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 574m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 575m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 820m · 전동중학교 · 중학교
• 862m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 871m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 913m · 중목초등학교
• 913m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61
• 146m · 늘푸른공원.면목라온프라이빗 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 148m · 늘푸른공원.사가정센트럴아이파크 · 146, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 175m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61
• 232m · 홈플러스면목동점 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

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등기부현황

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