서울북부지법 2016타경8466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-02 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

37.34㎡ (11.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4485만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

건물 · 대지권

건물

37.34㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

장위동 36-60 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

박영진

소유자

박영진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위3동주민센터" 남동측 인근에 소재하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 돌곶이역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 2호로서<br />외벽 : 치장벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입이 가능한 포장된 도로가 개설되어 인근 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 36-60 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

* 본건 부동산의 호수는 지하층 2호인데, 현황 부동산은 지하층(반 지하) 표시가 101호,102호로 표시 되었음. * 특히 현관문에 메모지(부동산관련 전화해 달라는 내용, 전화번호는 010-2696-2400)가 부착되어 있음. 이에 전화번호 임차인 이인녕과 통화 하였음. 임차인 이인녕 진술은 이 건 부동산에 임차인으로 등록 되어 있는 자는 6명 정도 이지만, 현재 실제로 거주하고 있는 사람은 자기뿐이라고 진술 함. 또한 우체함에 소유자 명의 등 미수령 우편물 4개 정도가 보이기도 함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차권자

박○○

임차인

공○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-26 · 서울특별시 성북구 장위동 36-60 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지하1층 83.26㎡ 1층 79.12㎡ 2층 79.12㎡ 벽돌조 37.34㎡

주변

학군

• 419m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 남대문중학교 · 중학교
• 458m · 석관초등학교 · 초등학교
• 526m · 광운초등학교 · 초등학교
• 584m · 광운대학교 · 대학교
• 638m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 656m · 광운대학교 · 대학교
• 667m · 광운대학교 · 대학교
• 726m · 광운중학교 · 중학교
• 733m · 장위초등학교 · 초등학교
• 758m · 장곡초등교
• 832m · 광운대학교 · 대학교

버스

• 74m · 장위자이레디언트1단지 · 성북12, 성북13, 성북14-1
• 100m · 장위자이레디언트1단지 · 성북12, 성북13, 성북14-1
• 159m · 성북청소년센터 · 1111, 1218, 145
• 163m · 장위자이레디언트아파트 · 1111, 1218, 145, 2155
• 197m · 성북청소년센터 · 1111, 1218, 145, 2155, 성북12, 성북13, 성북14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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