서울북부지법 2016타경8619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-23 · 경매접수
2. 16-06-24 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

6659만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

중랑천로36길

건물 · 대지권

건물

50.82㎡ (15.4평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

중화동 330-14

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

배용석

소유자

배용석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 330-14 소재,지하철 7호선 중화역 남서측 인근,<br />중랑천로 동측 인근,봉화산로 남측 인근에 위치한 연립주택 (통칭:진주빌라) 지하<br />층 비01호로서,주위환경은 다세대주택,연립주택,아파트,상업시설,근린생활시설,공<br />원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측 인근에 중랑천로,북측 인근에 봉화산로,북동측 인근에 지하철 7호선 <br />중화역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (통칭:진주빌라) 내 지하층 비01호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 페인트 마감 등, <br />바 닥 : 석재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 및 이중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1997년 03월 03일 사용승인된 연립주택 (통칭:진주빌라) 내 지하층 비01호로서,<br />방3,주방,거실,화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자루형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진<br />을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대중으로 탐문되며 건물내부는 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 330-14 지하층비01호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

희망모아유동화전문 유한회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사신한은행(합병전:주식회사조흥은행)

임차인

신○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-26 · 서울특별시 중랑구 중화동 330-14 지하층비01호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 195.48㎡ 2층 214.92㎡ 3층 211.44㎡ 4층 201.32㎡ 지층 175.14㎡ 옥탑 23.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 50.82㎡

주변

학군

• 532m · 장안중학교 · 중학교
• 669m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 742m · 중랑중학교 · 중학교
• 838m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 841m · 한국디지털융합직업전문학교
• 843m · 중화고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1066m · 석관중학교 · 중학교

버스

• 106m · 중화2동체육공원 · 2114, 2115
• 191m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 206m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 264m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 283m · 중화역입구 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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