서울북부지법 2016타경8664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.00㎡ (10.3평)

건물면적

61.80㎡ (18.7평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3784만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

장위로31길

건물 · 대지권

건물

61.80㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장위동 238-177 · 34.00㎡ (10.3평)

호

4층

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

최태수

소유자

유선화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "서울장위초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 동류형의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 인근 대로변으로 음식점, 판매시설 등의 각종 생활편의시설이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 1991년 12월 9일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 중 제2층 제2호 건으로서,<br /> 외 벽:벽돌 쌓기 마감 등<br /> 내 벽:벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창 호:알루미늄 및 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,화장실,현관) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지를 지방 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m, 북측 및 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-11-06)(7층이하), 도로(2014-11-06)(접합), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘제2층 제2호’로 등재되어 있으나, 현장조사시 ‘제2층 제302호’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 238-177 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 지층이 101호, 102호임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

소유자

유○○

채권자

에프더블유1609유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 서울특별시 성북구 장위동 238-177 2층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택(10세대) 지층131.52㎡ 1층131.52㎡ 2층132.12㎡ 3층132.12㎡ 4층132.12㎡ 철근콘크리트조 61.80㎡

주변

학군

• 263m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 302m · 장곡초등교
• 323m · 장위초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 644m · 장위중학교 · 중학교
• 794m · 광운초등학교 · 초등학교
• 835m · 남대문중학교 · 중학교
• 841m · 월곡중학교 · 중학교
• 847m · 장월초등학교 · 초등학교
• 866m · 월곡중학교 · 중학교
• 924m · 광운대학교 · 대학교
• 982m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 국민은행사거리 · 성북13
• 102m · 국민은행장위동지점 · 성북13
• 112m · 청소년문화누림센터 · 1017, 103, 1137, 172
• 112m · 청소년문화누림센터 · 1017, 103, 1137, 172
• 148m · 장위1동치안센터 · 1017, 103, 1137, 172, 성북13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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