와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울북부지법 2016타경9735-1

서울특별시 중랑구 봉화산로 146, 1308동 4층408호 (상봉동,엘지아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 9700만1.4천만/평· 감정가 2억 9700만 (100%)

담당계3계910-3673

서울북부지법 2016타경9735-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9700만감정가 대비 100%
감정가
2억 9700만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 115만 ~ 3억 3590만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
68.12㎡ (20.6평)
제시외면적
없음
보증금
2970만 (최저가의 10%)
청구금액
3600만
담당계
3계 · 910-3673
도로명주소
봉화산로

건물 · 대지권

건물
68.12㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
상봉동 484
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 상봉동 중랑구청 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 각급학교, 봉화산 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 경의중앙선 및 경춘선 망우역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건내 4층 408호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 바 닥 : 목재마루마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 창고, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 지하 및 지상주차장시설 (총주차대수: 약832대) 되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-03sd2017.01.05 도달
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16-12-27sd2016.12.29 수취인불명
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목록

목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 146, 1308동 4층408호 (상봉동,엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울신용보증재단

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 신한카드 주식회사

가압류권자 오○○

가압류권자 웰릭스에프앤아이대부 주식회사

가처분권자 신용보증기금

가처분권자 신용보증기금.

교부권자 국민건강보험공단중랑지사(징수부)

교부권자 서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자 주식회사 국민은행

근저당권자 주식회사 사람과생활

근저당권자 주식회사 원라이프

배당요구권자 신한카드 주식회사

채권자 방○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-14 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 146, 1308동 4층408호 (상봉동,엘지아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 지층 599.86㎡ 1층 700.18㎡ 2층 683.78㎡ 3층 683.78㎡ 4층 683.78㎡ 5층 683.78㎡ 6층 683.78㎡ 7층 683.78㎡ 8층 683.78㎡ 9층 683.78㎡ 10층 683.78㎡ 11층 683.78㎡ 12층 683.78㎡ 13층 683.78㎡ 14층 683.78㎡ 15층 683.78㎡ 철근콘크리트조 68.12㎡

당사자

채권자
방인순
채무자
박성원
소유자
박성원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 198m신현중학교중학교
  • 203m신현중학교중학교
  • 230m상봉중학교중학교
  • 305m신현고등학교고등학교
  • 410m서울신현초등학교초등학교
  • 416m서울중화초등학교초등학교
  • 539m서울중흥초등학교초등학교
  • 618m중화고등학교고등학교
  • 749m서울묵동초등학교초등학교
  • 767m중랑중학교중학교
  • 808m서울상봉초등학교초등학교
  • 867m장안중학교중학교

버스

  • 67m엘지아파트앞1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
  • 158m쌍용아파트.신내테크노타운앞1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
  • 210m신현중학교1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
  • 273m신내쌍용아파트2230, 2236, 2311, 2416
  • 274m신현중학교1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 115만 ~ 3억 3590만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 중랑구 봉화산로 146, 1308동 4층408호 (상봉동,엘지아파트)
감정가
2억 9700만
최저가
2억 9700만 (100%)
건물면적
68.12㎡ (20.6평)
기일
16-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 115만 ~ 3억 3590만중간 추정: 3억 1333만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 9700만 × 101~113% = 3억 115만 ~ 3억 3590만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2016년

서울특별시 중랑구 진행 물건