서울북부지법 2016타경10018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 58만

담당계

2계 · 02)910-3672 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신내동 783

당사자

채권자

한국주택금융공사의 채권관리자 주식회사 국민은행

채무자

김호제

소유자

김호제

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경춘선 "망우역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 9월 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층건내<br />제3층 제305호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)기호1<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-08-28), 도로(접합),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />(2)기호2<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-08-28),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />(3)기호3<br />제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />(4)기호4<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />(5)기호5<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 51, 101동 3층305호 (신내동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

채권자

한국주택금융공사의 채권관리자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-05 · 서울특별시 중랑구 신내로 51, 101동 3층305호 (신내동,성원아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층아파트 지층 1778㎡ 1층 1814.4㎡ 2층 1785.28㎡ 3층 1788㎡ 4층 1788㎡ 5층 1788㎡ 6층 1788㎡ 7층 1788㎡ 8층 1788㎡ 9층 1788㎡ 10층 1788㎡ 11층 1788㎡ 12층 1788㎡ 13층 1788㎡ 14층 1788㎡ 15층 1788㎡ 16층 1788㎡ 17층 1788㎡ 18층 1788㎡ 19층 1788㎡ 20층 1472.96㎡ 21층 1375.64㎡ 22층 986.36㎡ 23층 681.4㎡ 24층 486.68㎡ 25층 486.68㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.32㎡

주변

학군

• 140m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 182m · 신현고등학교 · 고등학교
• 207m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 265m · 신현중학교 · 중학교
• 273m · 신현중학교 · 중학교
• 468m · 신내초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 558m · 상봉중학교 · 중학교
• 883m · 영란여자중학교 · 중학교
• 898m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 903m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 942m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 122m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 143m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 176m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 189m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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