서울북부지법 2016타경10308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-26 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.32㎡ (9.5평)

건물면적

66.65㎡ (20.2평)

토지면적

31.32㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8816만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

화랑로40길

건물 · 대지권

건물

66.65㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석관동 176-31 · 31.32㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

김수경

소유자

성건호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관초등교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설 등이 혼재되어 형성된<br />기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1·6호선 "석계역"까지 도보로 각각 약3-4분 및<br />약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건내 제5층 제501호로서,<br />외벽은 드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·W/C1·다용도실1·(제시외증축부분:방일부<br />·발코니) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·기호2 : 준주거지역,지구단위계획구역(석관지구중심,자세한 사항 도시계획과<br /> 문의),도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설<br /> 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},[추가기재사항]지구단위계획<br /> 결정고시일:2002.6.12(서울시 고시 제2002-212호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 석관동 176-31 삼성하이츠빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 현관 입구에서 보았을 때 좌측이 501호, 우측이 502호 임. * 현장에서 만난 현관표기상 502호 소유자의 배우자인 장세근의 진술에 의하면, 8년전 분양시부터 거주하고 있으며 현관표기상 501호 보다 502호가 면적이 좁은 것을 알고 매매 계약을 체결하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사오에스비저축은행

가압류권자

최○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

교부권자

국민건강보험공단용산지사(자격징수부)

교부권자

남대문세무서(개인납세과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

서울특별시용산구(세무2과)

교부권자

성북세무서(개인납세2과)

근저당권자

하○○

기타

윤○○(공부상501호 소유자)

배당요구권자

주식회사 오에스비저축은행

소유자

성○○

소유자

채무자 성○○○ 파산관재인 변호사 최성수

압류권자

국민건강보험공단용산지사(자격징수부)

압류권자

성북세무서(개인납세1과)

압류권자

용산세무서(개인납세1과)

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단서울지역본부

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-16 · 서울특별시 성북구 석관동 176-31 삼성하이츠빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 14.82㎡ 2층 154.59㎡ 3층 154.59㎡ 4층 154.59㎡ 5층 138.53㎡ 철근콘크리트구조 66.65㎡

주변

학군

• 408m · 석관초등학교 · 초등학교
• 476m · 석관고등학교 · 고등학교
• 629m · 석관중학교 · 중학교
• 748m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 802m · 광운대학교 · 대학교
• 881m · 남대문중학교 · 중학교
• 883m · 예술정보관 · 대학교
• 968m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 979m · 광운초등학교 · 초등학교
• 997m · 광운대학교 · 대학교
• 1019m · 한국예술종합학교 · 대학교

버스

• 98m · 석관동주민센터 · 1222, 173, 2155, 6100-1, N13
• 133m · 석관동주민센터 · 성북12, 성북13, 성북14-1, 성북14-2
• 138m · 장위사거리 · 1218, 145
• 138m · 석관동주민센터 · 1222, 173, 2155, N13, 성북12, 성북13, 성북14-1, 성북14-2
• 169m · 장위사거리 · 1218, 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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