서울북부지법 2016타경102115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-04 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4757만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20.19㎡ (6.1평)

토지면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

19.00

보증금

2475만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

면목로66길

건물 · 대지권

건물

20.19㎡ (6.1평) · 단독주택

대지권

면목동 109-11

호

단층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이인복 외 1

소유자

이인복 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “면목초등학교” 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능해 보이나 주정차는 용이하지 않으며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "면목역" 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘브럭조 세멘와즙 단층 주택으로,<br />(사용승인일 1975.11.11)<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩판넬 붙임 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실 8.99㎡, 부속 연와조 세멘와즙 평가건 변소 1.19㎡ 는 현황 소재 불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 109-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 46-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 본건 부동산은 단층주택으로 주택형태가 `디귿`자 형태임. 1층에서 2가구가 살고 있고, 1층일부(좌측) 임차인 조정현은 구체적인 답변 거부하여 안내문을 교부함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

유○○

임차인

조○○

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

채무자 이○○○ 파산관재인 변호사 김종호

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 서울특별시 중랑구 면목동 109-11 · 대 102.5㎡
• 16-09-05 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 46-3 · 세멘브럭조 세멘와즙 단층주택 59.67㎡ 지하실 8.99㎡ 부속 연와조 세멘와즙 평가건 변소 1.19㎡ 제시외-보일러실, 창고 세멘브럭조/슬래브지붕 3.0㎡ -보일러함 판넬조 1.0㎡ -차양 파이프 등 15.0㎡

주변

학군

• 387m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 439m · 중화중학교 · 중학교
• 535m · 면목고등학교 · 고등학교
• 578m · 면목중학교 · 중학교
• 590m · 면목중학교 · 중학교
• 598m · 서일대학교 · 대학교
• 619m · 면목초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 678m · 면중초등학교 · 초등학교
• 923m · 혜원여자중고학교
• 994m · 면일초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 245m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 269m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 306m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 319m · 면목역2번출구 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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