서울북부지법 2016타경102917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-13 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.51㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

4536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5801만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

정릉로

건물 · 대지권

건물

115.51㎡ (34.9평) · 아파트

대지권

돈암동 633

당사자

채권자

이윤경

채무자

송선호

소유자

송선호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "지하철4호선 길음역" 남동측 내부순환고가도로<br />월편 돈암동에 위치하고 "돈암 동부센트레빌아파트" 제101동 5층 501호이며, 주위는<br />재개발아파트단지(돈암 동부센트레빌,돈암범양,돈암현대아파트 등)로 형성되어 있는<br />지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고,지하철4호선 길음역이 도보로 약4-5분 소요되는 거리에 위치하고<br />있는 등 교통사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2003.9월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브<br />지붕 지상21층/지하2층 건내 5층 501호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:목재온돌마루 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,식당,화장실2,파우더룸,현관,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비<br />등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 경사를 이루고 있으며,토지 형상은 부정형으로서<br />아파트 9개동 및 단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 북서측으로 내부순환고가도로 밑 왕복6-7차선의 하부<br />도로, 북동측으로 왕복4차선의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 <br />이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),<br />비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)(서울특별시 도시계획조례),과밀억제권역(수도권정비<br />계획법),상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉로 388 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권부질권자

금천신용협동조합(금 156,000,000원)

근저당권부질권자

금천신용협동조합(금 416,000,000원)

근저당권자

북부농업협동조합

근저당권자

이○○(양도인:북부농업협동조합)

근저당권자

이○○(양도인:북서울농업협동조합)

근저당권자

이○○(양도인:종로광장새마을금고)

근저당권자

종로광장새마을금고

압류권자

도봉세무서(개인납세1과)

압류권자

동안양세무서(개인납세2과)

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 서울특별시 성북구 정릉로 388, · 건물번호 : 101-5-501 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 제5층 제501호 115.51㎡

주변

학군

• 750m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 773m · 고명중학교 · 중학교
• 777m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 789m · 매원초등학교 · 초등학교
• 821m · 계성고등학교 · 고등학교
• 825m · 숭곡중학교 · 중학교
• 830m · 개운중학교 · 중학교
• 881m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 931m · 성신초등학교 · 초등학교
• 965m · 성신여자중학교 · 중학교
• 979m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 미아초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 길음역2번출구.돈암삼성아파트 · 104, 109, 110A고려대, 1113, 1213, 152, 163, 6102, 7211
• 176m · 돈암1동주민센터 · 110A고려대, 1213, 7211
• 186m · 길음역출구 · 성북06, 성북07
• 189m · 길음역3번출구A · 1114, 1164
• 218m · 범양APT입구 · 성북21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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