서울북부지법 2016타경103644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

41.56㎡ (12.6평)

토지면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

1.69

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

672만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동소문로42나길

건물 · 대지권

건물

41.56㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

하월곡동 88-140

호

3층

당사자

채권자

신한카드 주식회사 외 1

채무자

이만재

소유자

이만재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 지하철4호선"길음역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노후화된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 길음역이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약2.5m-3.5m의 현황도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(길음월곡(미아)지역중심,자세한사항은별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(자세한사항별도확인:도시계획과), 재정비촉진지구(2015-06-11), 과밀억제권역임.<br />(추가기재사항)지구단위계획결정고시일:2002.06.27(서고시 제2002-263호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목 대 이나 일부 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.<br />2.본건 토지면적은 116㎡이나 일반건축물대장상 대지면적은 108.32㎡임(도로후퇴부분7.68㎡).<br />3.본건은 신월곡1구역 도시환경정비사업구역으로 조합설립인가(09.08.31)완료-세부진행사항 및 기타 관련사항은 확인을 요함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로 사용승인일1994년2월임.<br />외벽:적벽돌 쌓기 마감 등, <br />내벽:페인팅 마감 및 벽지 마감 등,<br />창호:샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택(3가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠소재함(옥상층에 계단실).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

각층당 건축물현황도상 방2개이나 현황 방3개이며 다용도실소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 하월곡동 88-140 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 동소문로42나길 25 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

교부권자

노원세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

임차인

유○○

임차인

허○○

채권자

신한카드 주식회사

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 서울특별시 성북구 하월곡동 88-140 · 대 116㎡ (갑구 2번 이만재 지분 2/9 전부)
• 16-12-05 · 서울특별시 성북구 동소문로42나길 25 · 알.씨및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가 구용 단독주택(3가구) 1층 57.02㎡ (1가구) 2층 61.19㎡ (1가구) 3층 61.19㎡ (1가구) 구조 일층 알.씨조 2층,3층 벽돌조 (갑구 2번 이만재 지분 2/9 전부) 제시외-계단실 벽돌조 1.69㎡

주변

학군

• 352m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 383m · 숭곡중학교 · 중학교
• 442m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 813m · 계성고등학교 · 고등학교
• 862m · 미아초등학교 · 초등학교
• 864m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 908m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 952m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 1009m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 1047m · 창문여중여고
• 1097m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 동덕여자대학교 · 대학교

버스

• 151m · 힐스테이트입구 · 성북21
• 168m · 길음2동주민센터 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 150, 151, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 181m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 181m · 성가복지병원앞 · 성북21
• 184m · 길음2동주민센터 · 성북09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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