서울북부지법 2016타경105121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-02 · 배당요구종기
4. 18-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4251만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.97㎡ (5.7평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

4.50

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

9407만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

삼선교로4길

건물 · 대지권

건물

18.97㎡ (5.7평) · 단독주택

대지권

삼선동1가 291-6

호

단층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

심상동

소유자

심상동

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동1가 소재, "한성대학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약2-2.5m내외의 도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항은별도확인:문화체육과), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택, 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 및 창고로 사용승인일1978년08월임.<br /><주택부분><br />외벽:적벽돌 쌓기 마감 및 시멘트위 페인팅 마감 등, <br />내벽:벽지 마감 등,<br />창호:샤시창호 등임.<br /><br /><변소 및 창고><br />외벽:시멘트위 페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택부분: 단독주택임.(현황 공실-물건 적치되어있음)<br />변소: 현황 물건 적치되어있음.<br />창고: 현황 창고로 내부 천장 무너져있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠(창고)소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1.주택 부분 공부상 면적 36.96㎡이나 개략적 실측면적은 48.45㎡임.<br />2.주택 부분 공부상 시멘트블록조이나 현황은 시멘트블록조 및 일부 벽돌조이며 <br /> 공부상 세멘기와지붕이나 현황 세멘기와지붕및 일부 슬레이트지붕 등 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.장기간 공실로 설비 등 정상적 작동여부 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼선교로4길 119-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 삼선동1가 291-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

심○○

공유자

심○○

교부권자

광명세무서(개인납세과)

교부권자

국민건강보험공단금천지사(자격징수부)

교부권자

금천세무서(개인납세1과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 신한은행

임차인

백○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-15 · 서울특별시 성북구 삼선교로4길 119-4 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕단층 주택 36.96㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 및 창고 6.45㎡ (갑구 4번 심상동 지분 1/3 전부) 제시외-창고 블록조 4.5㎡
• 18-01-15 · 서울특별시 성북구 삼선동1가 291-6 · 대 102㎡ (갑구 2번 심상동 지분 1/3 전부)

주변

학군

• 154m · 한성대학교 · 대학교
• 187m · 한성대학교 · 대학교
• 212m · 한성대학교 · 대학교
• 329m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 339m · 한성여자중학교 · 중학교
• 381m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 507m · 동성중고등학교
• 559m · 명신초등학교 · 초등학교
• 559m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 632m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 633m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교

버스

• 270m · 낙산공원 · 종로03
• 280m · 한양슈퍼앞 · 성북02
• 281m · 한성대정문 · 성북02
• 329m · (구)법화사 · 성북02
• 344m · 낙산삼거리 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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