서울북부지법 2017타경2519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-07 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8599만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.81㎡ (84.3평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

4.80

보증금

5859만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3330만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

장월로2길

건물 · 대지권

건물

278.81㎡ (84.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

장위동 264-22

호

2층

당사자

채권자

에코자산관리대부 주식회사(양도인 : 종로신용협동조합) 외 1

채무자

김영채

소유자

김영채

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 "월곡중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며<br /><br />주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "상월곡역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /><br />이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에<br /><br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><br />재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 <br /><br />특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물대장상 1995.11.25자로 사용승인을 득한 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서<br /><br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 2세대(1세대: 방3개, 화장실, 주방, 1세대: 방1개, 화장실, 주방)<br /><br />2층 : 1세대(방3개, 화장실, 거실, 주방/식당, 보일러실)<br /><br />지층 : 2세대(1세대: 방3개, 화장실, 주방, 1세대: 방1개, 화장실, 주방)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고<br /><br />있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 264-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 장월로2길 15-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권부질권자

고○○

근저당권부질권자

등촌신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

채○○

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

장○○

채권자

에코자산관리대부 주식회사(양도인 : 종로신용협동조합)

채권자

종로신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 서울특별시 성북구 장위동 264-22 · 대 159㎡
• 18-03-12 · 서울특별시 성북구 장월로2길 15-6 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 (5) 1층 86.16㎡ 2층 86.16㎡ 지층 86.16㎡ 옥탑 10.53㎡ 제시외-보일러실 벽체이용 새시조 1.6㎡ -화장실 벽체이용 새시조 1.4㎡ -보일러실 벽체이용 새시조 1.8㎡

주변

학군

• 147m · 월곡중학교 · 중학교
• 171m · 월곡중학교 · 중학교
• 285m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 457m · 장위초등학교 · 초등학교
• 565m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 729m · 장위중학교 · 중학교
• 753m · 예술정보관 · 대학교
• 802m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 844m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 886m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 954m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 장곡초등교

버스

• 90m · 동아아파트 · 성북12
• 131m · 월곡중학교입구 · 성북10
• 150m · 월곡중학교 · 1111, 120, 173, N51
• 154m · 상월곡역 · 성북12
• 155m · 월곡중학교 · 성북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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