서울북부지법 2017타경4485-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-28 경매접수
2. 17-05-12 경매개시결정
3. 17-07-26 배당요구종기
4. 18-03-05 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

토지면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

면목로84가길

건물 · 대지권

건물

38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

면목동 1267

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 면목동 소재 면목초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 기존 다세<br />대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주거지역으로 인근간선도로변<br />으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급<br />학교와 대형할인점, 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대<br />체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고,<br />지하철역(면목역, 7호선)이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 중 2층 2호로서,<br />외벽 : 조적조 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 2호 : 다세대주택<br />(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대<br />공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1992.04.11일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상3층 규모의 다세대주택으로서 총12세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인<br /> 부재로 인근주민 구두탐문과 건물 외관조사 등을 병행하여 이용상<br /> 황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할<br /> 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 1267 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 1267 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구(세무과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

효성캐피탈 주식회사

소유자

국제자산신탁 주식회사

임차인

전○○

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

전○○

채무자

채무자 전○○○ 파산관재인 변호사 김수경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-05 · 서울특별시 중랑구 면목동 1267 2층2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 159.04㎡ 2층 159.04㎡ 3층 150.84㎡ 지층 172.32㎡ 철근콘크리트조 38.10㎡
• 18-03-05 · 서울특별시 중랑구 면목동 1267 · 대 420㎡ (갑구 37번 국제자산신탁 주식회사 지분 8.7/127.05 전부)

당사자

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

전형근 외 1

소유자

국제자산신탁 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 115m · 면목초등학교 · 초등학교
• 116m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 695m · 혜원여자중고학교
• 733m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 857m · 중목초등학교
• 864m · 한국디지털융합직업전문학교
• 865m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 948m · 서일대학교 · 대학교
• 952m · 면일초등학교 · 초등학교
• 988m · 엠아이티아카데미
• 989m · 중화중학교 · 중학교

버스

• 164m · 면목6거리 · 240, 271, 680, G1200
• 169m · 면목초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 206m · 면목6거리 · 271, 320, 680
• 209m · 상봉신협 · 240, 271, 680
• 270m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 1267 2층2호

감정가

1억 4000만

최저가

8960만 (64%)

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

기일

18-03-05

등기부현황

등기 기재 없음