서울북부지법 2017타경5921-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

774.00㎡ (234.1평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6258만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2387만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 774.00㎡ (234.1평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

보문동5가 5

호

4층, , 4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 보문동5가 소재 지하철 6호선 "보문역" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주<br /> 위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 지하철 6호선 "보문역" 및 버스정류장이 <br /> 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, <br /> 주상용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> (사용승인일: 1996.05.28)<br /> 외벽: 석재 붙임 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용 중임.<br /> (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비(주택부분)등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 "㉠ - ㉢"이 소재하는 바, <br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 "3층전체, 4층일부"는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 예능계학<br /> 원 및 한의원으로 등재되어있으나, 현황은 "주택"으로 이용 중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 16억 7785만 ~ 19억 3799만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 성북구 보문동5가 41

감정가

20억 3228만

최저가

16억 2583만 (80%)

건물면적

774.00㎡ (234.1평)

기일

20-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음