서울북부지법 2017타경6290-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-22 경매접수
2. 17-06-23 경매개시결정
3. 17-09-08 배당요구종기
4. 18-04-30 2차 매각기일 · 최저가 10억 960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

524.58㎡ (158.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 96만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1392만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

정릉로

건물 · 대지권

건물

524.58㎡ (158.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

307

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 상가동 지하4층 건물 내 <br />지2층 비203호, 지2층 비204호, 지2층 비205호, 지2층 비206호, 지2층 비207호, 지2층 비208호 및 지2층 비209호로서, <br />집합건축물대장등본상 2008년 10월 08일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 화강석 등 돌붙임 마감 등,<br />내 벽/창호 : 스테인레스샷시, 페인팅 및 벽지도배 마감 등,<br />바 닥 : 아스타일 및 자체 인테리어 바닥재 마감 등, <br />천 장 : 텍스타일위 자체 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7개호 모두 근린생활시설[비203호-비208호는 일체로 이용(라온골프스크린), 비209호는 사무실(창성이엔씨)]로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 공동 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 주차장설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 완경사지로서 부정형의 토지이며, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동이 속하고 있는 아파트 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 자동차통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 <br />촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역<br />(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 현황도면, 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도, 이해관계인의 구두탐문, 평가전례 및 개략적인 내부/외부관찰을 기준으로 하였는 바 경매참여시 유의하시기 바람. <br /><br />다. 본건 기호 (1)-(7)은 견고한 벽체로 구분된 구분건물은 아니나, 본건 기호(1)-(6)은 6개호가 일체로 이용중인 관계로 본건 상호간의 경계를 제외한 나머지 경계는 샷시창호로서 구분되어 있고, 기호(7)은 전체 경계가 샷시창호로 구분되어 있으며, 본건 기호 (1),(2),(6),(7)은 호수를 식별할 수 있는 건물번호표지가 출입구 상단에 부착되어 있으나, 본건 기호 (3)-(5)는 호수를 식별할 수 있는 건물번호표지가 정확하게 부착되어 있지 않는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비203호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비204호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOOO

가압류권자

한국양계축산업협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

교부권자

국민건강보험공단안양지사(징수부)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권부질권자

홍OO

근저당권부질권자

홍○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서울특별시성북구

압류권자

서울특별시성북구(교통행정과)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

서울특별시성북구(환경과)

압류권자

성OOOO(OOOOOO)

압류권자

성북세무서(개인납세1과)

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

창OOOO(O) OOO

임차인

창성이엔씨(주) 장석만

채권자

유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

유한회사 우리대부자산관리(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비203호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 90.38㎡
• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비204호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 110.34㎡
• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비205호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 91.11㎡
• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비206호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 66.16㎡
• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비207호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 81.47㎡
• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비208호 (정릉동,길음뉴타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트 ) 지하1층 4054.26㎡ 지하2층 1672.81㎡ 지하3층 149.04㎡ 지하4층 142.13㎡ 철근콘크리트구조 85.12㎡

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

박찬임

소유자

박찬임

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 356m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 395m · 정석학원
• 559m · 계성고등학교 · 고등학교
• 579m · 매원초등학교 · 초등학교
• 642m · 고명중학교 · 중학교
• 670m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 694m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 707m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 855m · 정수초등학교 · 초등학교
• 891m · 미아초등학교 · 초등학교
• 898m · 풋살장
• 991m · 우촌초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 길음뉴타운10단지.라온유아파트 · 110B국민대, 1114, 1164, 1213, 143, 171, 7211
• 182m · 정릉길음시장 · 110A고려대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 7211, 성북06, 성북07
• 185m · 정릉길음시장.길음뉴타운9단지 · 1113, 163, 성북06, 성북07
• 231m · 숭덕초교 · 110B국민대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 2115, 7211, 성북06, 성북07
• 262m · 숭덕초교 · 110A고려대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 7211, 성북06, 성북07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성북구 정릉로 307, 상가동 지2층비203호 (정릉동,길음뉴타운10단지)

감정가

12억 6200만

최저가

10억 960만 (80%)

건물면적

524.58㎡ (158.7평)

기일

18-04-30

등기부현황

등기 기재 없음