서울북부지법 2017타경6399-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-06-26 경매접수
2. 17-06-27 경매개시결정
3. 17-09-13 배당요구종기
4. 18-05-28 5차 매각기일 · 최저가 2억 8385만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2838만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 243만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

30.27㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 500

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 경의중앙선 "망우역" 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 전철 경의중앙선 "망우역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물 중 제비주거동 제1층 제씨-123호로서,<br />외벽:복합판넬붙임 마감 등,<br />내벽:인테리어 마감 등,<br />창호:알루미늄 전면 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 근린생활시설(IZAKAYA TAN)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형토지로 현황 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 왕복 8차선 망우로, 동측으로 망우로 55길, 서측 및 북측으로 노폭 약 10 미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 인접 호수와 벽체의 구분없이 일체로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 353, 비주거동 1층씨-123호 (상봉동,상봉 프레미어스 엠코) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

전세권자

주식회사 엔터식스

전세권자

주식회사 엔터식스패션쇼핑몰(변경전:주식회사 엔터식스)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

미국인 최리사

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 서울특별시 중랑구 망우로 353, 비주거동 1층씨-123호 (상봉동,상봉 프레미어스 엠코) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 판매시설, 업무시설, 교육연구시설, 문화집회시설 지하7층 11,387.94㎡ 지하6층 10,624.61㎡ 지하5층 14,344.11㎡ 지하4층 14,184.20㎡ 지하3층 12,382.88㎡ 지하2층 14,147.04㎡ 지하1층 14,002.37㎡ 1층 7,155.45㎡ 2층 7,654.39㎡ 3층 7,515.31㎡ 4층 908.49㎡ 5층 124.53㎡ 6층 76.37㎡ 7층 2,343.18㎡ 8층 2,278.97㎡ 9층 2,289.35㎡ 10층 2,102,63㎡ 11층 2,093.42㎡ 12층 413.59㎡ 철근콘크리트구조 30.27㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

미국인 최리사

소유자

미국인 최리사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 357m · 상봉중학교 · 중학교
• 596m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 신현중학교 · 중학교
• 711m · 신현중학교 · 중학교
• 712m · 엠아이티아카데미
• 753m · 혜원여자중고학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 805m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 807m · 면목초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울신현초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 61m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 63m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 67m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 185m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 망우로 353, 비주거동 1층씨-123호 (상봉동,상봉 프레미어스 엠코)

감정가

6억 9300만

최저가

2억 8385만 (41%)

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

기일

18-05-28

등기부현황

등기 기재 없음