서울북부지법 2017타경7002-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.25㎡ (15.5평)

건물면적

105.82㎡ (32.0평)

토지면적

51.25㎡ (15.5평)

제시외면적

11.00

보증금

1877만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

105.82㎡ (32.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중화동 94-5 · 51.25㎡ (15.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 "중흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 <br />세리부아트빌(외부표시) 5층 501호로서 부근은 연립 및 다세대, 아파트단지 등 <br />주거지로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 운행중으로 <br />제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호 <br />단위세대로 남향임.<br /> 외벽;적벽돌 쌓기 등 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3, 거실, 주방, WC 3 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비 등 <br />되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 공동주택건물 부지로서 평탄하게 택지조성함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역. <br />가축사육제한구역, 교육환경보호구역 및 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<br />대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 이용상황 및 내부구조 <br />등은 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 및 인근주민의 탐문 등을 <br />참고로하여 실제와는 다를수도 있는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 254만 ~ 2억 3351만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 중화동 94-5 5층501호

감정가

2억 9330만

최저가

1억 8771만 (64%)

건물면적

105.82㎡ (32.0평)

대지권면적

51.25㎡ (15.5평)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음